«людям нужно где-то хранить вещи, поэтому спрос на склады будет всегда»

Нужна ли лицензия

Получать лицензию на дезинфектологию необязательно. К такому выводу пришел Верховный суд РФ. Соответствующие выводы закрепило Постановление ВС РФ №46-АД19-1 от 29 апреля 2019 года. Исключение составляют компании, занимающиеся дезинфекцией в медицинских организациях. Они обязаны иметь лицензию. Распространение коронавируса ситуацию не изменило.

Однако допустимо добровольное оформление разрешительного документа. Его наличие повышает конкурентные преимущества организации, дает право на участие в ряде тендеров, расширяет список доступных рынков. Если вы получаете лицензию, заранее заложите расходы на ее покупку в бизнес-план.

Поездка на танке

Любая игра — это сублимация, а поездка на танке или БТР — в особенности. Насмотревшись на тяжелую бронетехнику по телевизору, можно самому покататься на гусеничной или колесной технике по горным дорогам Северного Кавказа или асфальтированным дорогам мегаполиса. Хардкор-картинг доступен всем и каждому — поездкой на БТР или БМП теперь принято украшать день рождения, корпоратив или просто день, когда захотелось устроить адреналиновый шторм. Не так давно появилась новость о том, что танк может заменить лимузин при поездке в ЗАГС. Судя по экспоненциально возросшему интересу народных масс и свадебных агентств к новому виду транспорта, словосочетание «гонки на лафетах», знакомое старшему поколению исключительно по анекдоту про бесконечную вереницу похорон генеральных секретарей ЦК КПСС и членов Политбюро, начинает приобретать новое звучание. Авиация не отстает: полет на военном самолете тоже становится услугой, только значительно более дорогой.

Рентабельность бизнеса

Размер доходов необходимо просчитать заранее — хотя бы приблизительно.

Обычно склады берут деньги за хранение: 

1. По паллетоместам, с учетом веса и габаритов поддона). Цена от 20-25 рублей в сутки за 1 паллету. 
2. Хранение негабаритного товара — рассчитывается за 1 м3, при условии что вес, ширина. высота или длина места превышает предельные показатели для 1 паллетоместо. 
3. Хранение штучного товара (полочное).

Помимо этого, склады берут деньги за обработку товара:

• прием и выдачу, включая поартикульный прием;
• упаковку;
• сбор заказов;
• оформление сопроводительных документов;
• обеспечение особых условий хранения. 

При полной загрузке один склад может приносить чистую прибыль (за вычетом всех расходов от 150 000 до 1 млн рублей. Размер выручки во многом зависит от площади и оборудования вашего склада. Средний срок окупаемости вложений — от 2 до 4 лет, рентабельность — от 17-18%.

Риски и окупаемость

Внешние и внутренние риски реализации бизнес-идеи открытия частного охранного агентства:

Риски	Характеристика	Вероятность
Проблемы с оформлением лицензии, разрешений, сертификатов и пр.	Если у предпринимателя не получается самостоятельно собрать нужный пакет правильно оформленных документов, то ему следует обратиться к услугам сторонних организаций.	Низкая
Снижение платежеспособности потенциальных клиентов	Нестабильность в экономическом развитии страны может привести к банкротству большого числа юридических/физических лиц, являющихся потенциальными или реальными клиентами ЧОП. Бизнесмену рекомендуется осуществлять политику доступных цен.	Средняя
Текучка кадров	Для формирования постоянного штата сотрудников необходимо: предложить выгодные условия взаимодействия; официально трудоустраивать всех работников; выплачивать белую зарплату; создать благожелательную атмосферу в коллективе; обеспечить четкое разделение обязанностей.	Низкая
Потеря здоровья/гибель охранника при исполнении своих обязанностей	Поскольку данная сфера деятельности сопряжена с риском, возможно возникновение внештатных ситуаций, которые повлекут смерть охранника или нанесут вред его здоровью.	Высокая

Финансовый план создания детского бассейна – доходы и расходы

Для организации бассейна для детей 0-7 лет потребуется понести следующие виды затрат:

• Аренда помещения – 80 000-100 000 рублей в месяц.
• Закупка и монтаж оборудования – 2,5-3 миллиона рублей.
• Ремонт помещения – 250 000-300 000 рублей.
• Расходы на персонал – 300 000 рублей.
• Рекламные мероприятия – 50 000 рублей в месяц (включая расходы на содержание собственного сайта).
• Регистрация бизнеса и получение разрешительной документации.

Совокупные затраты на создание детского бассейна могут составить 3,5-4 миллиона рублей. Если минимальный чек групповых занятий продолжительностью в 1 час составит 500 рублей, а индивидуальных – 700 рублей, то окупаемость бизнеса будет достигнута через 1-1,5 года.Рентабельность проекта при таком раскладе составляет порядка 18-20%.

Приучать детей к плаванию практически с самого рождения стало популярным трендом, родители хотят помочь ребенку в развитии, укрепить тело и иммунитет. Спросом на здоровый образ жизни могут умело воспользоваться предприниматели, а бизнес-план детского бассейна придется как нельзя кстати. Ведь в России, тем более в небольших городах, дефицит таких услуг.

Вместо заключения

Комнаты психологической разгрузки родом из Соединенных Штатов (как, собственно, и стенды с подарочными картами). Первые такие комнаты открыли свои двери в далеком 2008 году и сразу обрели большую популярность. Ранее в некоторых американских клубах администрация разрешала посетителям намеренно бить посуду за определенную плату. Как обычно, до нашей страны данный тренд добирался несколько лет.

В настоящее время несколько комнат для снятия стресса открылись в крупных российских городах (Москва, Пермь, Иркутск). Однако сама концепция данной бизнес-идеи предоставляет широкое пространство для фантазии и постоянного совершенствования.

Тем более что ориентирован этот бизнес на очень широкую аудиторию – от студентов и домохозяек до пожилых обеспеченных генеральных директоров компаний. Ведь нервный стресс нас окружает со всех сторон на любой работе.

Желаю вам душевного равновесия и успехов во всех делах!

Многие люди, особенно работающие в офисе, нередко чувствуют дискомфорт из-за того, что не могут выплеснуть свои эмоции. Где можно дать волю гневу и забыть о правилах приличия, узнал корреспондент телеканала «МИР 24» Артем Васнев.

В роли крушителя выступает огромного роста Арман. Большой турок берет с собой все самое необходимое: кувалду, биту и монтировку. Ему потребуется всего пять минут, чтобы разгромить здесь все подчистую.

Под маской не видно эмоций, но это непередаваемые ощущения. Стресс и накопленный гнев утекают с каждым взмахом. Замена ударного инструмента, и вот монитор превращается в груду пластмассы.

Арман устраивает погром за деньги примерно раз в три месяца.

«Здесь нет последствий неприятных. Я недавно узнал об этом где-то полгода назад. Если бы это существовало в моей жизни пять лет назад, я был бы еще женат», — говорит Арман Алтыноз.

newidey.ru

Организаторы описывают это место, как площадку для тех, «кого достали в офисе, кому дома выносят мозг, людям, по чьим начищенным ботинкам ходят незнакомцы в метро».

Цена: от 8900 рублей

2. Антистрессовый аттракцион «Бей посуду!»

Купив билет за 200 рублей и протиснувшись по узким коридорам музея к закутку, откуда доносятся звон и хруст, вы получаете стопку девственно чистых тарелок и пару маркеров, красный и черный. Красным полагается написать на тарелке что-нибудь хорошее — по принципу «посуду бить к добру». Черным — обозначить ваши стрессогены. Один билет — три тарелки. Количество подходов не ограничено.

Адрес: 200 рублей

1. Антистрессовый аттракцион «Бей посуду!»

Протиснувшись по узким коридорам музея к закутку, откуда доносятся звон и хруст, вы получаете стопку девственно чистых тарелок и пару маркеров, красный и черный. Красным полагается написать на тарелке что-нибудь хорошее — по принципу «посуду бить к добру». Черным — обозначить ваши стрессогены. Один билет — три тарелки. Количество подходов не ограничено

2. Занятия стретчингом в студии танцев CONCORD

Адрес: м. Курская, Костомаровский переулок дом 3

Сайт: tancuyutvse ·ru

3. Расфигачечная «дЕбошь»

Маркетинг и реклама фирмы по продаже и установке видеонаблюдения

Когда компания по установке систем видеонаблюдения создана, то возникает вполне обоснованный вопрос: как привлечь к ее услугам внимание потенциальных заказчиков?

Способы продвижения услуг на рынке достаточно банальны, а именно:

1. Раздача листовок в людных местах.
2. Объявления в печатных изданиях регионального уровня, а также на форумах в сети интернет и электронных досках объявлений.
3. Реклама на баннерах и пилларсах в метро и бизнес-центрах.
4. Рассылка предложений о сотрудничестве местным компаниям и строительным фирмам.
5. Создание сайта компании с размещением на нем отзывов благодарных клиентов.

На первоначальную рекламную кампанию может уйти порядка 70 000 рублей, при условии, что дальнейшие регулярные затраты на рекламу составят 5 000-10 000 рублей.

Организация обеспечения

Чтобы открыть клинику, немало средств потребуется для ее оснащения. Часто предприниматели начинающие ветеринарный бизнес стараются найти мебель б/у, имеющую пристойный вид, пригодную для выполнения своих непосредственных функций. Такое решение сокращает расходы, удерживает от ненужных трат, поскольку клиенты (домашние любимцы) могут очень быстро поспособствовать выходу мебели из строя. Большая часть затрат придется на медицинское оборудование и инструменты. Особенно дорогостоящее оснащение операционной комнаты. Для ее комплектации необходимо приобрести:

• Хирургические инструменты;
• Микроскоп;
• Центрифугу;
• Коагулятор;
• Рентгеновский аппарат;
• Сухожаровой шкаф или автоклав;
• Оснащение проявочной;
• Холодильник-сейф для хранения сильнодействующих веществ;
• Аппарат ультразвуковой диагностики;
• Амбулаторный набор инструментов.

Список покупок также можно пополнить оргтехникой, спецодеждой для сотрудников.

Необходимый персонал

Персонал службы дезинфекции

Перечень персонала напрямую зависит от масштабов бизнеса. Для открытия небольшой компании потребуется 23 дезинфектора. Преимуществом будет, если хотя бы один специалист имеет опыт работы. Дополнительно необходим администратор. Он отвечает на звонки, договаривается с клиентами, распределяет заказы, организовывает работу. На первом этапе возьмите на себя обязанности администратора. Так предприниматель сэкономит на найме дополнительного персонала.

Потребуются услуги бухгалтера. Необязательно нанимать сотрудника в штат. Заключите договор с аутсорсинговой компанией. В результате вы сэкономите на оплате налогов и предоставите деньги только за получение услуги.

Концепция бизнеса

Видеонаблюдение является частью охранной системы любого объекта. Люди обращаются с просьбой установить камеры в случае, если они беспокоятся за безопасность территории или имущества, находящегося на ней. Клиентами могут быть директора заводов (камеры на предприятии), владельцы загородных домов, особняков, мелкие предприниматели (ларьки, магазины), подрядчики (установка камер на этапе застройки объекта) и т.д. Эти люди будут обращаться к вам с просьбой об оказании услуги. Вот полный перечень работ, которыми может заниматься ваша организация:

• установка видеонаблюдения;
• ремонт старого оборудования;
• проектирование системы видеонаблюдения;
• обслуживание клиентов по гарантийным случаям.

Спектр услуг на начальном этапе будет узок – только камеры. С развитием организации можно пойти в расширение и занять ниши по установке домофонов, сигнализаций.

Анализ бизнеса и его перспективы

Коронавирус заставил общество пересмотреть своё отношение к безопасности и чистоте. Требования к организациям, занимающимся обслуживанием людей, существенно повышаются. Чтобы продолжить работу, организации вынуждены заказывать услуги по дезинфекции.

Рост рынка спровоцирован:

• изменением требований;
• страхом инфицирования;
• растущей заботой о своём здоровье.

Перечень заказчиков расширится. Компании вынуждены очищать больше объектов после заражения вирусом. Планируется, что руководство торговых и бизнес-центров увеличит частоту очистки для предотвращения будущих вспышек. Небольшие компании на время пандемии закрылись. Поэтому для новых участников рынка открыты просторы для входа.

Однако учитывайте, что затраты тесно связаны с ростом рынка дезинфицирующих средств. Его объемы увеличиваются высокими темпами в связи с covid 19. Однако в ближайшее время темпы роста замедлятся. Это связано с тем, что обыватели перестанут так остро реагировать на эпидемию и свыкнуться с ней. В результате темпы продаж замедлятся. При этом представители бизнеса, вынуждены работать в условиях новых требований.

Услуги по дезинфекции предоставляют как небольшие компании с наемным персоналом, так и крупные организации. Сотрудничество осуществляется разово или на абонентской основе. Если заключён договор на долгосрочное сотрудничество, соглашение фиксирует периодичность обработки территории клиента.

Дезинфекция офиса

Как я протестировал свою идею

Хоть я и был уверен на 100%, что бизнес взлетит, решил идею проверить. Купил на «Авито» два морских контейнера на 20 футов (6 х 2,4 х 2,6 м) по 80 тыс. руб. — и это с учетом доставки. В Москве они стоят около 100 тыс. руб., а чтобы их доставить, нужно доплатить еще 10-20 тыс. руб. за каждый. Но тогда мне повезло: я нашел фирму, которая дешево привезла такие контейнеры из Казахстана. Мне оставалось только нанять подъемный кран и выгрузить их. Так, к сожалению, было лишь с первыми двумя контейнерами, потом я покупал их дороже.

Так выглядят секции складов-контейнеров.

Землю тоже нашел удачно. У знакомого был участок, на котором он в будущем планировал построить дом. Мы договорились, что я на полгода размещу там контейнеры — ради эксперимента. Вокруг участка стояли коттеджи, забора не было. Просто кусок земли в нужном месте — на правобережье.

Один контейнер я поделил на четыре небольшие секции — 2,5 х 1,5 м, а второй сдавал полностью. Вскоре для обоих контейнеров нашлись арендаторы, а звонки продолжали поступать. Так я понял, что пора покупать свою землю и расширяться.

Персонал

В небольшой клинике прием может вести один-два врача. Но в хорошо оборудованном центре понадобятся узкоспециализированные специалисты, такие как рентгенолог, лаборант, хирург.

Заработная плата ветеринара зависит от его опыта и специализации. Так врач амбулаторного приема обычно имеет оклад (не превышающий 10 тыс. рублей) и процент от дохода (от 30% до 50%). В то время как узкоспециализированные специалисты получают оклад в районе 50 тыс. рублей. Для продуктивного функционирования клиники необходим администратор, в обязанности которого входит прием звонков, запись пациентов, а также закупка расходных материалов и препаратов, учет рабочего времени. Средняя зарплата администратора по России 15 000 руб., обычно медучреждения работают без выходных. Соответственно понадобиться 2 администратора на сменный график работы.

Как и любой бизнес, ветеринария облагается налогами, поручить ведение собственной бухгалтерии лучше всего специалисту. Тем более, что в век информационных технологий, он может работать удаленно. Расходы на оплату работы бухгалтера составят в среднем 35 000 руб.

Кому можно предложить услуги дезинфекции

В связи с пандемией коронавирусной инфекции список потенциальных клиентов расширился.

В службу дезинфекции обращаются:

1. Владельцы квартир и частных домов, опасающиеся заражения. Обычно услугу заказывают единоразово.
2. Лица, купившие помещение в старом фонде. К дезинфекторам обращаются, чтобы привести жилье в надлежащее состояние и минимизировать риск заражения.
3. Индивидуальные предприниматели, владеющие небольшими компаниями. Дезинфекторов приглашают для обработки мест постоянного скопления людей или в случае выявления заболевания у одного из сотрудников организации.
4. Крупные компании. Они часто становятся постоянными клиентами и заказывают услуги на абонентской основе. Организации нуждаются в обработке больших площадей.

Как я начал свой первый успешный бизнес, который работает до сих пор

Еще раньше, 13 лет назад, я жил в Иркутской области. Отслужив в армии, думал, чем заняться. Как-то раз мне позвонил сослуживец из Читы. Он работал в автосервисе и рассказал, что когда у машины есть вмятина, но краска не повреждена, начальник вызывает мастера, который эту вмятину за пару часов выпрямляет так, будто ничего и не было. Я в тот же день решил, что освою это дело.

Обучиться можно было в Москве, а для старта бизнеса на тот момент требовалось 200 тыс. руб. Я продал свою машину Toyota Corolla и поехал учиться в столицу. Там узнал, как вмятина вручную поэтапно выдавливается изнутри специальными крючками и вытягивается с помощью минилифтера (внешней присоски).

Такими инструментами, помимо крючков, выправляют вмятины без покраски

После курсов я еще долгое время ездил в сервисы к опытным мастерам, с которыми познакомился на курсах, и наблюдал за их работой. Хотел понять, почему у меня не получается так идеально, как у них. Потом я услышал, что из 10 обучившихся это дело бросают чуть ли не семеро — такой труд хоть и хорошо оплачивается (в месяц можно получать 250 тыс. руб. при хорошей занятости), но требует терпения. Я готов был возиться с этим, разбираться в своих ошибках.

Вмятина до выпрямления

Выправленная вмятина

Не каждую вмятину можно выправить таким способом. Например, автомобили после ДТП вряд ли удастся восстановить беспокрасочным ремонтом.

Стоимость услуги зависит от характера повреждения — может быть 500 руб., а может и 50 тыс. руб. Клиенты иногда рассказывают интересные истории, как эти вмятины образовались.

Например, машина стояла на улице, мимо шла нетрезвая компания, один товарищ споткнулся, ударился головой о крыло и помял его. Другой клиент ремонтировал сигнализацию в сервисе. Его попросили постучать по машине, чтобы проверить, работает ли она. Он постучал — тишина, еще постучал — опять тишина, в третий раз ударил — продавил корпус.

Вся прелесть двух моих бизнесов — выправления вмятин и мойки двигателей — в том, что для них не нужны большие помещения. Достаточно обычного одноместного гаража у дороги. Пока я жил в Иркутске, арендовал его, а когда переехал в Калугу, купил собственный за 100 тыс. руб. Эту стоимость отбил примерно за полгода. Сегодня такой гараж из-за выгодного расположения будет стоить от 400 тыс. руб.

Что нужно для реализации?

Реализоваться в этой нише можно без начальных специализированных навыков. Потребуется официально оформить себя как индивидуального предпринимателя, чтобы вся осуществляемая деятельность была полностью прозрачной. Можете не иметь знаний в строительстве, проектировании, потому что за вас всю работу будет выполнять команда мастеров.

На ваших плечах будет лежать ответственность за привлечение клиентов и ценообразование. Поэтому маркетинг, реклама, анализ сферы – это ваши ближайшие друзья перед запуском. Исследуйте рынок в своем регионе, посмотрите, как работают будущие конкуренты, почти все осуществляют деятельность одинаково.

Важно понять всю «кухню» изнутри, потому что, имея общее представление, вы сможете предложить клиентам что-то уникальное, что будет продвигать ваше имя и затенять соперников. Например, водные системы видеонаблюдения или установка скрытых камер

После этого можно приступать к пошаговому плану запуска.

Бизнес на предоставлении складских площадей в аренду

Бизнес на предоставлении в аренду складских площадей кажется простым и востребованным, но у него есть свои особенности и подводные камни. 

Складской комплекс как бизнес: анализ цен и предложений конкурентов

В первую очередь, проанализируйте рынок, чтобы понять, насколько востребован складской комплекс как бизнес в вашем регионе: 

• какие предприятия среднего и малого бизнеса действуют (на крупный бизнес новичку рассчитывать на приходится);
• как часто они пользуются услугами сторонних подрядчиков в этом вопросе;
• какие у них товары и требования к складским помещениям;
• какие конкуренты есть в вашем регионе, в чем их особенности и преимущества, какова ценовая политика, насколько востребованы их услуги. 

Склад временного хранения: субаренда или собственное помещение

Дешевле всего взять помещение под склад временного хранения в аренду, сделать небольшой ремонт и оборудовать его всем необходимым, чтобы сдавать в субаренду. В таком случае стартовые расходы будут гораздо меньше. Но если вы хотите получать высокий доход, лучше выкупить здание и переоборудовать его или самому построить склад с нуля — в долгосрочной перспективе это более выгодно и безопасно, ведь арендодатель может разорвать договор аренды. В крайнем случае, рассмотрите вариант аренды с последующим выкупом объекта. 

Помещение склада можно построить:

1. Из бетонных плит. В таком случае здание будет очень прочным, и в то же время его возведение обойдется не слишком дорого. 
2. Из металлоконструкций. Такие строения также отличаются надежностью. К тому же их можно построить быстро, выбрать любую планировку и легко отрегулировать высоту потолков. Но это обойдется на 20-25% дороже, чем строительство из монолитных бетонных плит. 

Обычно под склад выбирают участок в промышленной зоне, с хорошей транспортной доступностью. 

Необходимое оборудование

Точный перечень оборудования зависит от площади и специфики склада.

Вот примерный перечень оборудования: 

• полки и стеллажи;
• подъемники;
• штабелеры;
• погрузчик;
• если нужно — морозильные и холодильные камеры;
• средства для транспортировки (кары и т.п). 

Необходимые документы

Вы можете оказывать складские услуги в качестве ИП, ЗАО или ООО. В любом случае, необходимо зарегистрировать бизнес и встать на учет в налоговой инспекции.

Основной код ОКВЭД при регистрации 52.10 — Деятельность по складированию и хранению.

Никаких специальных разрешений и лицензий не требуется. 

При необходимости подайте заявление о переходе на специальный режим налогообложения. Это нужно сделать сразу или в течение месяца после регистрации. Также необходимо зарегистрироваться в ПФР и фонде соцзащиты, открыть расчетный счет.

Персонал

Примерное штатное расписание для склада: 

• заведующий/товаровед;
• грузчики;
• кладовщики (их количество зависит от масштабов бизнеса);
• разнорабочие;
• охранники;
• уборщики;
• бухгалтер на аутсорсе. 

про логистический бизнес.

Реклама и маркетинг

Этот бизнес рассчитан в основном на других предпринимателей (сегмент b2b), поэтому стандартные способы продвижения (наружная реклама, раздача визиток и т.п.) тут не работают. 

Обычно продвижение начинают с запуска своего сайта и контекстной рекламы. Ищите клиентов напрямую — рассылайте коммерческие предложения, договаривайтесь о встречах. Публикуйте объявления на специализированных порталах

Для эффективного продвижения очень важно четко проработать свое предложение и хорошо понимать, кто является вашей целевой аудиторией. 

Правила выбора района и помещения для ветеринарной клиники

Прежде чем будущий владелец ветклиники займется оформлением документов, ему нужно подобрать подходящее помещение, которое будет соответствовать потребностям данной отрасли деятельности, способствует комфортному пребыванию клиентов и сотрудников.

В связи с особенностями, которыми отличаются ветеринарные клиники, потенциальное помещение должно включать

1. вестибюль, где располагается стойка администратора,
2. зал для приема врачом посетителей,
3. зал для проведения лечебных мероприятий, хирургических операций
4. стационар, где могут восстанавливаться пациенты после операций и прочих процедур. В связи с такими нюансами ветеринарная лечебница должна иметь площадь от 30 квадратных метров, клиники в мегаполисах могут иметь и большую площадь.

Выбор района для старта бизнеса

Закон предусматривает определенные правила подбора помещения для клиники, в которой, помимо залов для проведения лечения, будет располагаться стационар для животных. Такое заведение должно предусматривать наличие защитной зоны и располагаться не ближе 100 метров к жилым домам. В ином случае это может быть любое отдельно расположенное помещение нежилого характера.

Район, где будет располагаться клиника, также значительно влияет на успешность компании. Так, наиболее востребованы объекты подобного рода в густонаселенных спальных массивах, в идеале — в отдалении от конкурентов. Располагаясь на окраине города, придется больше рассчитывать на посещение клиники жителями из ближайших сел, эту особенность нужно учитывать, подбирая специалистов и разрабатывая ценовую политику.

На видео: Регистрация ветклиники в условиях кризиса

Пошаговая инструкция запуска

1. Регистрация. Выбирая систему налогообложения, остановитесь на УСН 6% от выручки. Основной нюанс – потребуется купить кассовый аппарат с фискальной памятью и зарегистрировать в налоговой. Не лишним будет открытие расчетного счета в банке. Тогда у вас появится возможность приобретения специального терминала для оплаты банковскими картами услуг комнаты клиентами, а в дальнейшем вы сможете работать с юридическими лицами. Что касается ОКВЭД, то самыми подходящими к такому бизнесу станут: 86.90 «Деятельность в области медицины прочая»; 85.32 «Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания». Дополнительное преимущество – такой вид предпринимательства не подлежит лицензированию.
2. Помещение. Помещение ищите в полуподвальных и цокольных этажах многоэтажных домов или отдельно стоящие одноэтажные здания. Второй вариант по стоимости обойдется дороже. Оптимальная площадь для комнаты – 40-50 м², для встречи администратором посетителей – 20 м². Отдельно оборудуйте зону для персонала и санузел – 20 м².
3. Оборудование и материалы. Для администратора приобретите стандартную офисную мебель, ноутбук и принтер. Сумма покупок составит около 100 000 рублей. На закупку инвентаря в комнату ярости, придется выложить примерно 200 000 рублей. Приобретайте посуду и бытовую технику с запасом, чтобы не возникло ситуации, когда спрос подавляет предложение.
4. Персонал. Основным действующим лицом в таком заведении станет администратор, который будет вести запись клиентов, принимать оплату за посещения. Необходимо нанять и охранников, чтобы они следили за порядком, помогали покинуть комнату сильно разошедшимся клиентам. В качестве дополнительных услуг за отдельную плату можно открыть медицинский кабинет, где клиенту будет оказана первая помощь. Регулярного пополнения потребует и аптечка для таких ярых дебоширов. Бухгалтерию доверьте аутсорсингу. Нанимать специалиста на постоянную работу в данном случае нецелесообразно. Это лишние расходы.
5. Реклама. Чем мощнее будет рекламная компания, тем больше людей узнает о существовании такого заведения. Главное условие – создание и раскрутка собственного сайта с возможностью электронного бронирования комнаты желающими.

Календарный план

План реализации проекта охранного агентства:

Мероприятия	1 месяц	2 месяц	3 месяц	4 месяц	5 месяц	6 месяц
Изучение локального охранного рынка (спроса, предложения, цен, конкуренции и пр.)	+
Определение спектра оказываемых услуг и направленности бизнеса	+
Расчет бизнес-проекта ЧОП	+	+
Подготовка пакета документов для регистрации предприятия	+	+
Открытие ООО		+
Поиск помещения для офиса компании и заключение контракта на его аренду		+
Поиск, проведение собеседований и наем на работу сотрудников		+	+
Ремонтные работы в помещении ЧОП		+	+
Закупка оборудования, обмундирования и пр.			+
Оформление лицензии ЧОП			+	+	+
Получение разрешений от надзорных служб				+	+
Маркетинг			+	+	+	+
Проведение переговоров с организациями на оказание охранных услуг			+	+	+	+
Заключение договоров с клиентами			+	+	+
Получение первой прибыли						+

Окупаемость охранного бизнеса составит 9-12 месяцев.

Без вложений никуда

Основные затраты уйдут на аренду склада, зарплату персонала, закупку инструментов и материалов, а также рекламу. Заработная плата составит 20-30 тыс. в месяц на человека.

Стоимость материалов и инструментов примерно следующая:

• приманка – от 30 до 150 руб/шт;
• бродифакум и бромадилион (яд для грызунов) – 120 руб/л;
• инсектицидный гель – 2500 тыс. руб/л;
• генератор холодного тумана – от 14 тыс. руб.;
• опрыскиватель от 600 руб.;
• ловушки – от 50 до 500 руб.;
• электрошок для насекомых – от 1000 руб.;
• спецодежда: перчатки – от 14 до 150 руб, костюм – от 600 руб/шт;
• маски: респираторы – от 14 до 200 руб/шт, маски – от 800 руб/шт;

Если брать расходы по минимуму, то они составят примерно 80 тыс. руб.

Какое оборудование выбрать для оказания услуг дезинсекции

Стоимость генератора холодного тумана для обработки жилых помещений, а также небольших производственных зданий составляет всего 15 тысяч рублей.

Для обработки крупных производственных объектов потребуются установки с повышенной мощностью. Их стоимость может достигать 100-150 тысяч рублей.

На начальном этапе бизнесмену рекомендуется приобрести бюджетную модель генератора холодного тумана и производить обработку квартирных помещений.

Стоимость дезинсекции можно установить в размере 1500-2000 рублей (в зависимости от уровня конкуренции в регионе запуска бизнеса).

На предоставляемую услугу следует установить гарантию 1 год.

Только в этом случае можно рассчитывать на наличие постоянных заказов.

За день генератором холодного тумана можно обработать до 5 небольших объектов.

Выбор помещения для проката инструмента.

Специалисты советуют не гнаться за престижными местами в центре города. Во многих городах есть целые районы, жители которых очень редко выбираются в центр, зато ежедневно ходят в одни и те же места рядом со своим домом. Либо районы где преобладает большое количество мастеров самоделкиных, в Екатеринбурге, это район Уралмаш, Химмаш и т.п. На самом деле, самыми частыми клиентами пунтов проката являются жители близлежайших домов, поэтому выбирайте соседство с крупными многоэтажными жилыми комплексами. Для пункта проката может подойти небольшой павильон рядом с гипермаркетом, комната в торговом центре или подвальное помещение рядом с оживлённой улицей, самое главное, чтобы вход был со стороны улицы, а не с двора. Общая площадь необходимого помещения для пункта проката – до 40 квадратных метров.

Кому можно предложить услуги дезинфекции

В связи с пандемией коронавирусной инфекции список потенциальных клиентов расширился.

В службу дезинфекции обращаются:

1. Владельцы квартир и частных домов, опасающиеся заражения. Обычно услугу заказывают единоразово.
2. Лица, купившие помещение в старом фонде. К дезинфекторам обращаются, чтобы привести жилье в надлежащее состояние и минимизировать риск заражения.
3. Индивидуальные предприниматели, владеющие небольшими компаниями. Дезинфекторов приглашают для обработки мест постоянного скопления людей или в случае выявления заболевания у одного из сотрудников организации.
4. Крупные компании. Они часто становятся постоянными клиентами и заказывают услуги на абонентской основе. Организации нуждаются в обработке больших площадей.

Финансовые расчеты

Стартовый капитал

Установка видеонаблюдения – та сфера, где большая часть затрат ложится на плечи маркетинга и рекламы. Давайте посмотрим, куда необходимо вкладывать средства на старте:

• регистрация и оформление ИП – 800 руб. ;
• аренда офиса и косметический ремонт – 60 тыс. руб.;
• поиск и обучение персонала – 50 тыс. руб.;
• покупка оборудования и инвентаря – 75 – 100 тыс. руб.;
• на маркетинг и рекламу придется заложить от 120 тыс. руб.

Таким образом, получаем минимальную сумму начальных вложений около 306 000 рублей.

Ежемесячные расходы

Помимо начальных вложений каждый месяц придется нести постоянные затраты. Мы постарались отобразить все расходы в таблице.

На что?	Сколько? (руб.)
Аренда офиса	20 000
Налоги	15 000
Зарплата сотрудникам	от 90 000
20 000
Непредвиденные затраты	10 000
Расходные материалы	5 000
Итого	от 160 000

Такая сумма будет потрачена на ежемесячные нужды для поддержания своего бизнеса.

Заработок и окупаемость

Мы создаем свое дело, чтобы получать от него доход, и бизнес существует только тогда, когда выручка превышает расходы. Давайте посчитаем сумму потенциального дохода на установке систем видеонаблюдения.

Установка хорошего комплекта для дачи будет стоить 28 000 рублей, из которых 13 000 – цена комплекта камер и кабелей. Получается, что 15 000 рублей прибыли. Если обслуживать предприятия, большие организации, то прибыль будет составлять от 30 тысяч. Допустим, ежемесячно вам удастся устанавливать 10 дачных комплектов и 3 – «большим» клиентам. Тогда ваша выручка составит 240 тыс. рублей, а чистая прибыль с вычетом месячных расходов – 80 000.

Достичь окупаемости за 4 месяца нетрудно, но для этого необходимо привлекать много клиентов.