Как составить бизнес план бассейн

Открытие бассейна: регистрация бизнеса

При открытии оздоровительного комплекса можно зарегистрировать ИП или ООО. Обе формы приемлемы. Следует указать код ОКВЭД 93.11 (Деятельность спортивных объектов.). Это основной код, но список лучше сразу расширить, чтобы с самого же начала можно было использовать дополнительные услуги. Необходима регистрация в ФСС и пенсионном фонде.

Выбирая систему налогообложения, вполне приемлемо остановиться на едином вмененном налоге, но лучше сразу оформить упрощенную систему.

Возведение здания потребует наличия различных разрешительных документов. В первую очередь от местного Комитета градостроительства и архитектуры.

Обязательно потребуются разрешения от Госпожнадзора и СЭС. А также необходимо будет заключить договоры с коммунальными службами.

Окупаемость

С учетом того, что для запуска проекта понадобится не менее 8 млн руб., а ежемесячные затраты составляют около 1,255 млн руб., период окупаемости окажется достаточно длительным. По оценке специалистов, первоначальные затраты окупятся не ранее чем через 3 года.

Рекомендуем исходить из следующих показателей. Средняя посещаемость бассейнов – 100 человек в день. Как правило, бассейны работают 29 дней в месяц (один санитарный день). При средней стоимости занятия в 500 рублей, в месяц можно заработать 1 450 000 рублей. В год доходы составят около 16 миллионов рублей. Рентабельность – около 15%.

Сколько можно заработать на услугах бассейна

По мнению специалистов плавательный бассейн «по умолчанию» не может быть убыточным. Спрос на подобные услуги настолько высок, что около 50% времени работы бассейна забирают компании, приобретающие абонементы для своих сотрудников. Кроме этого, установив в плавательный бассейн дополнительное оборудование можно зарабатывать на таких услугах как: солярий, массаж, тренажерный зал. Как утверждают эксперты доход плавательного бассейна можно увеличить на 10-15% за счет установки двух ванн: взрослой (основной) и детской.

Большинство бассейнов работает по 15-16 часов в день, примерно 270 дней в году. Остальное время отводится на праздничные дни и дни санитарной обработки. Посещаемость осенью, зимой и весной примерно одинаковое. Спад же наблюдается в летнее время (сезон отпусков), когда бассейн посещает в 2-4 раза меньше клиентов. Но и период «простоя» можно занять с пользой, например отправить бассейн на очередной ремонт и модернизацию.

Прибыль плавательных бассейнов, по некоторым расчетам, колеблется от 5 до 40% от суммы годовых затрат. При этом большинство из них предоставляет льготные и даже бесплатные абонементы школьникам и студентам.

Расходы же бассейна складываются в большей степени из затрат на выплату заработной платы (40%) и расходов на содержание сооружения: электроэнергия и тепловодоснабжение. Срок окупаемости плавательного бассейна по разным оценкам составляет от 3 до 5 лет.

Финансовый план создания детского бассейна – доходы и расходы

Для организации бассейна для детей 0-7 лет потребуется понести следующие виды затрат:

Аренда помещения – 80 000-100 000 рублей в месяц.
Закупка и монтаж оборудования – 2,5-3 миллиона рублей.
Ремонт помещения – 250 000-300 000 рублей.
Расходы на персонал – 300 000 рублей.
Рекламные мероприятия – 50 000 рублей в месяц (включая расходы на содержание собственного сайта).
Регистрация бизнеса и получение разрешительной документации.

Совокупные затраты на создание детского бассейна могут составить 3,5-4 миллиона рублей. Если минимальный чек групповых занятий продолжительностью в 1 час составит 500 рублей, а индивидуальных – 700 рублей, то окупаемость бизнеса будет достигнута через 1-1,5 года.Рентабельность проекта при таком раскладе составляет порядка 18-20%.

Создание детского бассейна – весьма перспективная идея, которая найдет значительный спрос на рынке. Однако она требует значительных вложений на первом этапе работы, которые при условии умелой организации бизнеса окупятся через 12-18 месяцев.

Актуальность бизнеса

Актуальность бизнеса обусловлена следующими факторами:

в России наблюдается большой дефицит водных спортивных комплексов;
низкая конкуренция, так как большое число существующих бассейнов технически устарело;
плавание и другие занятия в бассейне рекомендуются врачами своим пациентам, потому что это щадящая и эффективная физкультура, позволяющая укрепить здоровье;
высокий потребительский спрос обусловлен тем, что плавание повышает настроение и позволяет уменьшить эмоциональный стресс;
широкая целевая аудитория.

Бизнесмены, добившиеся успеха рынке плавательных комплексов, говорят о том, что в день их заведения посещает в среднем 350 человек.

Анализ рынка и целевая аудитория

Рынок бассейнов в России представлен частными, общественно-развлекательными и спортивными заведениями. Первые частные бассейны появились в 90-х годах прошлого века, в период становления рыночной экономики в стране. Другие участники рынка начали активизировать свою деятельность примерно в середине первого десятилетия двадцать первого века. В большей степени это спровоцировано реставрацией советских водных дворцов, стоящих на балансе государства, и строительством современных фитнес-клубов.

Услугами плавательных комплексов активно пользуются и мужчины, и женщины. Чаще всего посетителями бассейна являются люди со средним уровнем достатка.

Целевая аудитория плавательного комплекса может быть очень разнообразной:

грудные дети;
беременные женщины;
дети школьного возраста;
спортсмены;
студенты;
зрелые люди;
пенсионеры.

Кроме перечисленных категорий клиентов, существует еще одна довольно большая аудитория потенциальных посетителей — корпоративные клиенты. Их число может достигать половины от общего объема пользователей бассейнов.

Конкурентные преимущества

Сильными сторонами бизнеса должны стать следующие пункты:

современное оборудование и ремонт;
стильное и оригинальное оформление интерьера;
удобный подъезд к зданию комплекса и наличие большой парковки;
квалифицированный и доброжелательный персонал;
скидки для школьников и студентов;
корпоративные скидки;
программа повышения лояльности постоянных посетителей;
широкий ассортимент услуг;
вежливое обслуживание.

Целевая аудитория для бассейна

Бассейны — источник воды и здоровья, в который стремятся горожане и в летний жаркий период и зимой, для закаливания и поддержания формы. Европейцы считают его наиболее полезной и доступной формой спортивного отдыха. Врачи всего мира советуют плавание, поскольку оно прекрасно укрепляет здоровье всех категорий граждан

Для того, чтобы спешно стартовать и, что более важно, продолжить свою деятельность. Используя возможности данного бизнеса и рынка, необходимо знать существующие нюансы

Данный рынок делится на 3 основные категории:

спортивные бассейны;
частные;
развлекательные (общественного назначения).

Изменяющиеся и растущие потребности клиентов, к мнению которых внимательно прислушиваются производители, являются источником идей для всех инноваций.

Сложность строительства общественных бассейнов кроется в высоком уровне санитарно-гигиенических требований. Необходимо четко знать, на какой режим работы и какое количество пловцов рассчитан объект. Часто человек, который приобрел бассейн, абсолютно не готов нести постоянные расходы по его обслуживанию. В связи с чем продавцы бассейнов рекомендуют компаниям предварительно поинтересоваться, во что обойдутся его эксплуатация и обслуживание.

Как открыть бассейн для грудничков — пошаговая инструкция

Бизнес-идея — это уже полдела. Вторая половина – это анализ рынка и планирование. Сегмент услуг по обучению плаванию и детскому плаванию считается развивающимся и набирающим обороты. Изучите конкурентов в вашем городе, проанализируйте их расположение и поток посетителей. Не помешает воспользоваться их услугами и посмотреть, как устроен бизнес изнутри.

Основные этапы проекта «Детский бассейн»

Найдите подходящую комнату
Ремонтные работы
Купить или построить бассейн самостоятельно
Подбор и установка специализированного оборудования
Пройти проверки различными государственными органами (пожарной службой, санитарно-эпидемиологической службой и др)
Поиск административного персонала и инструкторов для занятий
Запуск рекламной компании
Разработка сайта

Производственный план

Ниже приведем пример производственного плана, где опишем все производственные и рабочие процессы компании, чтобы показать состоятельность проекта.

Ежемесячные расходы:

Налоговые выплаты: 6% с дохода организации (108 тыс. рублей), 33% с зарплаты сотрудников (84,15 тыс. рублей).
Аренда + коммунальные выплаты: 1 млн рублей.
Фонд оплаты труда: 255 тыс. рублей.
Реклама: 50 тыс. рублей.
Прочие расходы: 100 тыс. рублей.

Ежемесячные расходы проекта: 1,6 млн рублей (за год 19,16 млн рублей).

Первоначальные вложения в проект – это переменные издержки, ежемесячные расходы – постоянные издержки. Подсчитаем общие расходы за первый год работы заведения с учетом сроков выполнения проекта (с июня 2017 года по август 2018 года): 6,14 млн рублей + 1,6 х 12 = 25,34 млн рублей.

Как открыть детский бассейн от 0 до 7 лет – бизнес-план

Открытие бассейна – бизнес-идея, которую берут на вооружение многие предприниматели. Что же касается ее разновидности – создания детского бассейна для посетителей от 0 до 7 лет, то, с одной стороны, она перспективна, а с другой – вызывает немало вопросов. Каковы нюансы такого предприятия? Насколько оно рентабельно? Какие потребуются разрешения? Читайте в данной статье.

Прежде чем приступить к процессу организации детского бассейна следует принять во внимание несколько значимых особенностей этого бизнеса:

Какие места идеальны для размещения детского бассейна? Ранее упоминались близость детского сада или фитнес-центра для взрослых. Однако найдется ли в окружающем их пространстве соответствующее необходимым параметрам здание?

Важный момент: Арендуя нежилое строение или помещение в фитнес-центре, важно уточнить вопросы обеспечения водой, стоков, обогрева и вентиляции, чтобы в дальнейшем не столкнуться с серьезными затратами. К установке бассейна следует привлечь специализированные организации, которые могут отследить при этом и вопросы стока и фильтрации воды, толщину стенок и глубину чаши резервуара с водой

Однако это не единственное приобретение для будущего бизнеса

К установке бассейна следует привлечь специализированные организации, которые могут отследить при этом и вопросы стока и фильтрации воды, толщину стенок и глубину чаши резервуара с водой. Однако это не единственное приобретение для будущего бизнеса.

Важный момент: Особое внимание следует уделить очистке воды. Поскольку речь идет о чувствительной детской коже, то лучше всего это делать не хлорированием, а озонированием

Для работы даже небольшого бассейна для детей потребуется достаточно расширенный штат сотрудников, а именно:

Обязанности руководителя, бухгалтера, маркетолога в первое время может взять на себя сам владелец бизнеса.

После того как помещения для бассейна выбрано и оборудовано – самое время задуматься о легализации бизнеса.

Важный момент: Следует быть готовым к проявлению строгости в проведении проверок, поскольку речь идет о бассейне для малышей. Контролирующие инстанции могут проверить состав и температуру воды, глубину чаши, наличии вспомогательного оборудования.

Важный момент: На базе бассейна можно организовать торговлю аксессуарами для плавания, предоставлять медицинские консультации, услуги массажа для малышей. Однако эти виды деятельности требуют получения специальных разрешений в контролирующих инстанциях.

Инструменты и материалы

На начальном этапе становления бизнеса спецтехнику для разработки участка и рытья котлована рекомендуется брать в аренду. Остальной инструментарий нужно закупить.

Потребуются инструменты для выполнения определенных работ:

подключения коммуникаций и оборудования;
облицовки поверхности или установки чаши.

В качестве материалов используются:

бетонные смеси;
арматура;
плитка, мозаика или готовые чаши;
сантехническое, фильтровальное и другое оборудование.

По желанию заказчика компании устанавливают стартовые тумбочки, подсветку, подогрев, бортики, поручни, лестницы и т.п.

Инструкция как открыть и что для этого нужно

Для того, чтобы бизнес план бассейна был более полезен, вам требуется определится с тем, будете вы его строить или есть возможность аренды уже готового.

Открытие бассейна как бизнеса, требует таких этапов:

Разведка рынка и конкурентов в регионе.
Определение с вариантами постройки или аренды.
Составление финансового плана с расчетами на крупное инвестирование.
Закупка необходимого спортивного инвентаря.
Приобретение химических средств для дезинфекции.
Поиск постоянного и разового персонала.
Разработка модели оплаты за посещение.

Этап 1 – оформление и подготовка документов

Набор документов для открытия водного комплекса стандартный. Если же вы желаете его строить, естественно к самим разрешительным документам прибавляется строительные акты и планы.

Основной набор документов:

свидетельство ИП;
разрешение СЭС;
сертификат от водоканала;
заключенные договора на периодическую дезинфекцию бассейна;
регламент безопасности клиентов;
документы, подтверждающие квалификацию инструктора.

Этап 2 – поиск помещения

Помещение в этом случае лучше арендовать или восстанавливать уже готовое. Если же вы решили инвестировать в бассейн как бизнес, будьте готовы к крупным тратам. В данной статье мы рассмотри наиболее бюджетный вариант – это аренда старого, но действующего бассейна.

Варианты размещения:

реконструкция законсервированного или старого;
аренда;
постройка.

Минимальная площадь здания должна составлять от 1500 кв.м. В случае постройки, вам следует учесть, что помимо расположение самого бассейна еще требуется санузел с душевыми кабинками, тренерская комната и кладовая для инвентаря.

Этап 3 – закупка и установка необходимого оборудования

В основном, перечень оборудования напрямую зависит от тех услуг, которые вы будете предоставлять.

Список стандартного оборудования для бассейна:

спортивный инвентарь;
медицинские препараты;
химические вещества и оборудование для чистки;
моющие средства для санузлов;
закупка мебели для администратора и тренерской комнаты.

Этап 4 – подбор сотрудников

Наличие квалифицированных кадров напрямую зависти от масштабности услуг, которые вы собираетесь предоставлять. Приведенный нами список актуален для проекта со стандартным набором.

медсестра;
уборщица;
инструктор;
администратор.

Этап 5 – продвижение и реклама

В плане рекламы достаточно будет стандартных методов продвижения. Учитывая локальность предприятия, создать рекламную компанию довольно легко.

Каналы продвижения:

рекламные акции;
интернет ресурсы.

Реклама бассейна

Реклама — это движимая сила торговли. Сделайте из открытия бассейна настоящее торжество. За несколько дней до этого события раздайте листовки с приглашением посетить его со скидкой в 50-80%. Желательно, чтобы открытие пришлось на выходные. Именно в этом случае есть большая вероятность, что торжество посетит значительное количество людей.

Разместить рекламу в журналах и газетах, ориентированных на город. Создать в социальной сети, к примеру, Вконтакте, группу, посвященную бассейну. Наполнить ее участниками, выслав лицам от 10 до 65 лет приглашения. Бассейн — это место, которое посещают люди разных возрастов. Если человек вступил в группу, то он увидит каждый размещенный администратором пост в сообществе. Он может предлагать посетить заведение по скидке.

В учебных заведениях есть доски объявлений. На такой доске следует разместить рекламную листовку с предложением посетить бассейн. Студенты — это достаточно активная категория граждан, которые не прочь поплавать и провести досуг с пользой для здоровья.

Рекламный бюджет должен составлять около 30 тысяч рублей. Не забыудьте установить вывеску над входом в бассейн.

Какие этапы нужно пройти, чтобы открыть солярий?

От возникшей у вас идеи открыть студию загара до реализации этого плана пройдет не слишком много времени, если вы будете действовать быстро, не пропуская ни один из этапов.

Вам нужно пройти все регистрационные процедуры, найти подходящее помещение, оборудовать его, нанять персонал, закупить все необходимое, провести рекламную компанию.

Регистрация

<?php if (! is_single (array(1040, 14160))) { ??><?php } ??> Открыть солярий с юридической точки зрения достаточно легко.

Вам нужно пройти стандартные процедуры: зарегистрироваться, как индивидуальный предприниматель (ИП), выбрать форму налогообложения (наиболее выгодная форма для небольшого бизнеса – единый налог), получить разрешение от пожарной службы, что ваше помещение отвечает всем пожарным нормам и т.д.

Перед тем как вы начнете заниматься регистрационной процедурой своей студии загара, тщательно изучите законодательство своей страны, а еще лучше – проконсультируйтесь с грамотным юристом, который расскажет вам обо всех подводных камнях.

При правильном подходе, бумажная составляющая открытие студии загара не должна занять у вас больше 30 дней.

Помещение

Один из главных плюсов именно открытия солярия заключается в том, что для его работы не нужны гигантские площади, если вы не собираетесь оказывать дополнительные услуги (например, открывать массажный кабинет или обустроить бар). 30 кв. м для запуска этого бизнес-проекта будет вполне достаточно.

Делая ремонт в помещении, уделите особое внимание интерьеру. Сделайте его красочным, используйте яркие цвета, которые будут поднимать клиентам настроение и напоминать им о пляже. Выберите выгодное географическое положение для открытия студии загара: в центре, в густонаселенном спальном районе, подальше от других соляриев

Выберите выгодное географическое положение для открытия студии загара: в центре, в густонаселенном спальном районе, подальше от других соляриев.

Оборудование

Ваша студия загара помимо самого солярия должны быть оборудована рабочим местом для администратора, служебным помещением и санузлом.

Не покупайте первую попавшуюся мебель, она должна гармонично сочетаться с интерьером вашего помещения.

Для того чтобы администратор студии загара мог полноценно выполнять свои функции, вы должны приобрести ему стол, стул, ноутбук или компьютер.

Служебное помещение следует оборудовать стеллажом для хранения одноразовых тапочек, шапочек, кремов и прочего, а также – шкафчиком, в котором администратор и уборщица смогут оставлять свои вещи.

Персонал

Количество наемных рабочих вашего солярия напрямую зависит от графика его деятельности.

Если вы хотите, чтобы они работали без выходных (что логично, если вы открыли его в спальном районе), то вам понадобится два администратора, которые будут работать посменно, например 2/2 дня или 3/3 дня.

Если же ваш солярий расположен в центре, то можно хотя бы на воскресенье его закрывать. В этом случае можно обойтись одним администратором.

Что касается уборщиц, то к ним – подход тот же: солярий работает без выходных – нужно 2 уборщицы по одной на смену, в противном случае достаточно одной.

Обязательные покупки

<?php if (! is_single (array(1040, 14160))) { ??><?php } ??> Помимо дорогостоящего оборудования (мебель, солярий, компьютер) нужно приобрести множество других мелочей:

придверной коврик и резиновый коврик в сам солярий;
бумажные простыни или одноразовые тапочки (если солярий – вертикальный), чтобы клиент не становился босыми ногами на коврик, на который до него ступало множество людей;
косметику для загара и стикини (наклейки на соски и родинки);
дезинфицирующие средства и прочее.

Этап	Янв	Фев	Мар	Апр	Май
Регистрация предприятия и получение необходимых разрешений
Аренда помещение и ремонт
Покупка солярия и мебели
Набор персонала солярия
Закупка косметики и других товаров
Реклама солярия
Открытие солярия

открытой одежде

как правильно пользоваться солярием:

Особенности бизнеса

Строительство бассейна обходится гораздо дешевле и выполняется намного проще, чем кажется. Для компании, занимающейся таким строительством, чистая прибыль составляет порядка 15% от общих затрат, причем без крупных капиталовложений. Потребуется приобрести только необходимые инструменты и арендовать на 1 день спецтехнику.

Основу клиентской базы составляют частные застройщики среднего и высокого достатка, а также владельцы отелей и домов отдыха.

Как и любое строительство, этот бизнес является сезонным. Хотя заказы могут поступать и в зимнее время, если планируется обустройство искусственного водоема внутри действующего объекта.

Стоимость строительства бассейна начинается от 100 тысяч рублей при использовании полипропиленовой чаши и доходит до миллионов рублей при обустройстве бетонного основания. Цена зависит от несколько факторов:

тип сооружения (крытый, открытый, внутренний и т.п.);
система циркуляции воды;
размер и используемые материалы;
наличие опций.

Строительство бассейна внутри действующего объекта сопряжено с подключением к инженерным сетям, что тоже повышает сложность и стоимость работы.

Необходимое оборудование

Для нормального функционирования вашего аквапарка, а также качественной и безопасной эксплуатации всех его локаций необходимо обзавестись первоклассным оборудованием. Здесь вас ожидает неприятный сюрприз от отечественного производителя, который ничем не сможет вам помочь в этом плане. Всю начинку для аквакомплекса придется приобретать в Европе по очень непривлекательным ценам. На рынке нашей страны можно найти лишь отдельные детали и компоненты, которые, конечно, пригодятся в дальнейшем для проведения ремонтных работ и помогут чуть-чуть сэкономить ваши денежные средства. Нельзя этого сказать, к счастью, о строительных материалах, которых на отечественном рынке отличный выбор, в том числе и в соотношении цена-качество. В комплект оборудования для водного парка обязательно должны входить:

• эффективные очистители воды и воздуха (особенно актуальны в случае, если это закрытое помещение); • системы кондиционирования воздуха; • приспособления для отопления помещения, подогрева воды в детских бассейнах, а также джакузи, душевых кабинах так далее; • проведение газоснабжения; • системы водоотведения и канализации; • оборудование для водоснабжения; • всевозможные трубы различного назначения, в том числе и для монтажа горок и спусков; • специальное оборудование, предназначенное для энергосбережения; • разнообразные фонтаны, камины, инсталляции, элементы оформление тематических зон, декора и прочее; • бассейны, различные аттракционы, баня, сауна, джакузи, солярий; • мебель и широкий ассортимент водного инвентаря, в том числе и шезлонги, зонтики, «надувные плюшки» и коврики для спусков с горок, спасательные жилеты.

Стоимость всего необходимого оборудования может превратиться в хорошую круглую сумму, поэтому среди предпринимателей часто практикуется взятие некоторых элементов оборудования в аренду до обеспечения рентабельности бизнеса и появления возможности приобрести все самостоятельно.

Как заработать на услугах?

Плаванье обладает такими особенностями, что может выступать в качестве оздоровительной процедуры или же являться интересным развлечением для большинства категорий населения. Он приносит пользу для здоровья, удовольствие и радость, а для детей выступает как способ физического развития.

Если идея построить бассейн в черте города вам понравилась, нужно понять, с чего начать. Для этого есть подготовленные бизнес-планы с расчетами, которые мы предоставим более подробно. Вам же нужно определиться с тем, что именно вы будете предлагать. При строительстве бассейна следует учитывать, что в нем должно находиться и какие услуги предоставляются клиентам. Например:

плаванье как отдых и развлечение;
обучение детей;
бассейн для грудничков;
дополнительные услуги, такие как , мини-бар, развлекательное оборудование, аквааэробика, солярий, тренажерный зал, и пр.;
соревнования;
вечеринки и корпоративы.

Чтобы просчитать, сколько нужно вложений, какой окажется доходность бизнеса, а также предвидеть размеры нужного здания, потребуется продумать все это заранее. Нелишним будет решить и такой момент – это открытая территория, где посетителям можно позагорать в летний период или же закрытое здание, работающее круглый год в одинаковом режиме.

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес план предполагает создание частного плавательного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с детской и взрослыми дорожками. Он станет общественно доступным.

Таблица 1. Основные расходы.

Статья	Стоимость, руб.
Регистрация юридического лица	100 тыс.
Помещение, аренда	1 млн
Строительство	5 млн
Необходимое оборудование (техническое оснащение, оборудование смежных помещений)	3,5 млн
Ремонтные работы, дизайн, отделка помещения	3 млн
Зарплата	500 тыс.
Маркетинговая кампания	300 тыс.
Расходные материалы	100 тыс.
Прочие затраты	200 тыс.
Итого капитальных инвестиций	13,7 млн.

Типы бассейнов

Бассейны бывают двух типов: открытые и закрытые. Закрытые являются внесезонными. Они экономичны, поскольку их не нужно постоянно подогревать, а, следовательно, можно прилично сэкономить на ресурсах.

Открытые бассейны оснащают хорошей системой фильтрации и очистки.

Конструкционно любой стационарный бассейн состоит из 3 частей:

верхняя, или так называемая чаша с водой;
скрытая – комплекс оснастки для подачи, очистки и подогрева воды, а также другие инженерные сети;
техническая – сюда входят подсобные и вспомогательные помещения.

В обязательный набор оборудования для бассейнов входит насос и фильтр. В качестве опций могут использоваться:

скиммер;
дозировочная станция;
система обработки озоном или ультрафиолетом;
электрический подогреватель;
аэро- и гидро-массажные агрегаты.

Основная классификация бассейнов осуществляется по используемому материалу для основания и отделки:

бетонный – классический вариант, для сооружения которого роется котлован, выполняется отливка из бетонной смеси или железобетона с последующей облицовкой;
стальной или композитный – в котлован устанавливается соответственно либо чаша, сваренная из листовой стали, либо емкость из композиционных материалов;
каркасный – устанавливается в виде каркаса, на который натягивается пластиковый мешок.

Самыми надежными и универсальными считаются бетонные бассейны. Раньше они облицовывались только плиткой, но сегодня выбор материала настолько разнообразен, что позволяет создавать уникальные сооружения всевозможных форм, размеров и видов.

Нержавейка обычно применяется при строительстве бассейнов специфического назначения. Это могут быть океанариумы, открытые искусственные водоемы или тренировочные глубинные бассейны для дайверов. Композитные чаши можно назвать альтернативным вариантом отделки бетонного бассейна.

Каркасный бассейн – самое простое решение, которое не имеет ничего общего со строительством. Это, по сути, сборный переносной бассейн, который может собираться пользователем самостоятельно и обычно имеет сезонное применение.

Компания должна предоставлять комплексные услуги, включая:

рытье котлована;
бетонирование с армированием;
наружную отделку;
подключение коммуникаций;
установку фильтров и других систем;
запуск;
гарантийное обслуживание.

Качественная работа и предоставление всех указанных услуг станет весомым конкурентным преимуществом, которое обеспечит постоянный спрос и получение стабильной прибыли.

Все за и против

«У нас нет опыта создания аквапарка в рамках торгового центра. Подобный вид активного отдыха отнимает много сил, и ходить по магазинам после посещения аквапарка некомфортно. Возможно, какой-то небольшой коэффициент трафику ТЦ аквапарк может добавить, но сомнительно, что он покрывает затраты на его строительство. В целом, на мой взгляд, площадь, которую занимает аквапарк, можно применить более эффективно», – резюмирует Анна Образцова, операционный директор ГК «Ташир».

С этой точкой зрения отчасти соглашаются и сами создатели подобных проектов. Так, в прошлом году на круглом столе «Развлекательная составляющая – неотъемлемая часть торгового центра: за и против» в Санкт-Петербурге, организованном компанией S.A. Ricci, Виталий Кожин, вице-президент УК «Питерлэнд» рассказал, что аквапарк в торговом комплексе компании очень популярен, однако повышать трафик торговой галереи планируется за счет других факторов: «Пока аквапарк работает на себя, торговый центр – на себя. Увеличить посещаемость мы планируем главным образом за счет привлечения известных массовых брендов».

Впрочем, альтернативная точка зрения на этот счет, конечно, существует. Основной козырь аквапарка – повышение лояльности к проекту, – считают в компании «РосЕвроДевелопмент», которая на данный мо-мент завершает строительство торгового центра с аквапарком в Уфе. «При посещении аквапарка лояль-ность жителей региона к ТРЦ будет только повышаться, и в дальнейшем «Планета» будет ассоциироваться с положительными эмоциями», – полагает Кирилл Степанов, директор по маркетингу и рекламе «РосЕвроДевелопмент». Согласно исследованиям, проведенным компанией, трафик самого аквапарка будет высоким: «Нами были проведены маркетинговые исследования, которые показали, что 90,7 % жителей города, знают о строительстве аквапарка, из них 88,3% имеют твердое намерение обязательно посетить аквапарк как минимум один раз, многие планируют делать это ежемесячно. Таким образом, потенциальный спрос на услуги аквапарка в Уфе составит порядка 3,7 млн. посещений в год», – добавляет господин Степанов. Тем не менее, цифр, подтверждающих, что аквапарк повысит посещаемость торговой галереи, нет. А несколько лет назад, когда проект находился на начальной стадии реализации, аквапарк в компании рассматривали как отдельно работающий проект.

В «РосЕвроДевелопменте» также отметили, что для каждого региона или города нестандартные развлекательные форматы нужно подбирать индивидуально. Наиболее спорным оказывается строительство аквапарка в небольших городах.

Наиболее яркой иллюстрацией к мнениям экспертов является проект курганского девелопера Василия Буркова в Новом Уренгое (население города – чуть более 100 тыс. человек). Название его нового проекта «Акваплаза» очевидно предполагает наличие аквапарка в качестве доминанты развлекательной зоны. Однако, в компании «ЭйПи Девелопмент» рассказали, что проект аквапарка находится на стадии расчетов и будет ли он реализован, пока неизвестно. Таким образом, намёк на существование аквапарка в «Акваплазе» похоже является маркетинговым ходом, направленным на формирование лояльного отношения властей и населения.

Но есть и другие, более удачные чем аквапарк, развлекательные форматы. В вышеупомянутом «Питерлэнде» в этом году появился пляж. Это единственный торговый комплекс в России, на территории которого расположена песчаная зона отдыха. В ТЦ могут быть представлены роллердромы, скалолазно-веревочные парки, арт-центры и пр. Так, группа компаний «Ташир» в сентябре этого года приступила к реализации нового уникального проекта, не имеющего аналогов в России – экзотеррариума в ТРЦ «РИО» в Санкт-Петербурге, в котором будет представлено более 50 видов экзотических животных. Уникальная экспозиция, по предварительным данным экспертов, позволит привлечь от 2,5 до 3 млн. человек в год и будет способствовать значительному увеличению трафика ТРЦ.

Вывод

При грамотной организации производства, бассейн как бизнес является высокодоходным и перспективным, несмотря на ужесточившиеся условия деятельности на рынке. Число граждан, желающих посетить его для здоровья и поддержания спортивной формы, есть всегда. Следовательно, количество заказов на покупку абонемента будет всегда. Актуальности данной тенденции в настоящее время придает выход экономики России из мирового финансового кризиса. Бассейн на условиях крупных инвестиций, приносит высокий доход и окупает производство в течение 1-2-х лет, поэтому финансовые вложения в его создание вполне оправданы.

Важнейшими условиями функционирования бассейна являются наличие благоприятного месторасположения и наличие постоянных посетителей, что связано с объективными экономико-финансовыми условиями деятельности на данном рынке. Рассматриваемая сфера потребует от руководителя самоотдачи, высокого напряжения волевых усилий, знаний, тактических манипуляций при оформлении бюрократической документации, и четкого осознания того, что данный вид бизнеса требует тщательной проработки и значительных вложений. Если бизнесмен понимает и берет на себя ответственность за создание предприятия подобного масштаба и характера, возлагает на себя ответственность за жизни людей, участвующих в производственном процессе, то его интеллектуальные, финансовые и личные вложения гарантированно будут приносить прибыль, а предприятие выполнять свою непосредственную задачу, необходимую экономике и обществу на протяжении десятилетий.