9 частых ошибок при составлении бизнес-плана

Сколько можно заработать на владении футбольным полем

Что бы понять, сколько можно зарабатывать на проекте мини-футбольное поле, рассмотрим все ежемесячные доходы и необходимые расходы.
Усредненные часы работы мини-стадионов в будние дни колеблются с 17:00 до 22:00, итого максимум 5 часов. Это связано со спецификой основной группы потенциальных посетителей. В выходные дни этот показатель несколько выше и составляет примерно 6 часов в день.

Получаем ориентировочное время работы футбольного поля: 148 часов в месяц. Необходимо учесть так называемый «коэффициент потерянного времени», включающий в себя простои, форс-мажоры, общепринятые праздники и т.п. события. Как правило эта цифра составляет порядка 20% от активного времени работы. Соответственно получаем более точную цифру: 120 часов.

Средняя по России цена аренды одного часа на площадке для мини-футбола на 2029 год составляет 1500 рублей в час. Отсюда получаем ежемесячный доход равный 180 000 рублей.
Разумеется, следует учесть и всевозможные регулярные расходы, такие как: аренда участка; оплата коммунальных услуг, заработная плата работников и прочее. Итоговая сумма колеблется от 50 до 70 тысяч рублей в месяц.В результате, ежемесячная прибыль, до налогообложения, составит ориентировочно 110-130 тысяч рублей, а годовая — 780 тысяч рублей. Это обусловлено тем, что активное время работы мини-стадиона составляет всего лишь 6 месяцев в году.Эту цифру вполне реально увеличить за счет:

• Организации ледового катка, в зимний период работы
• Продажа специализированного спортивного питания.
• Оптимизации регулярных расходов.

Таким образом, окупаемость проекта по строительству мини-футбольного поля составляет приблизительно 2 года, даже с учетом сезонного характера работы объекта.

Документы и разрешения необходимые для открытия площадки для мини-футбола

Для открытия мини-футбольного поля требуется получить разрешения из двух инстанций: администрации города и пожарной инспекции.
Для постройки объекта Вам понадобятся следующие документы:

• договор-аренды земельного участка или свидетельство на право собственности;
• договор с мусороуборочной компанией;
• документы о регистрации Вас как индивидуального предпринимателя.

При введении мини-стадиона в эксплуатацию также понадобится ряд документов:

• правила техники безопасности при посещении объекта;
• схемы эвакуации, на случай чрезвычайных ситуаций;
• пакет документов для «уголка потребителя»;
• трудовые договора и должностные инструкции.

Как построить теннисный корт

Вступление. Как я решилась отрыть свой собственный корт?

Теннис – моя жизнь. Родители отдали меня в секцию тенниса в шесть лет, и я всю свою сознательную жизнь я провела на кортах с ракеткой в руках.

Судьба была благосклонна ко мне, и я неоднократно выигрывали первенство области, и успешно выступала на чемпионатах России. Однако, время берет свое. Мне почти тридцать, и пришло время закончить профессиональную карьеру, и заняться чем-то другим.

Единственное, в чем я разбираюсь достаточно хорошо – это большой теннис. К сожалению, теннисные корты в средней полосе России не отличаются качеством или сервисом.

Молодым спортсменам попросту негде раскрыть свои таланты и способности, а любителям спорта негде поиграть в настоящий теннис.

Впрочем, частный теннисный корт и клуб – не дешевое удовольствие. Хорошее естественное покрытие корта нужно выращивать в течение нескольких лет.

При этом и форма теннисиста, и аксессуары должны выдаваться в прокат, так как собственная профессиональная ракетка достаточно дорогое удовольствие.

Конечно же, в спортивном клубе должны быть раздевалки и душевые, а также небольшое кафе с вкусной выпечкой. Я прекрасно разбираюсь в теннисе, а вот остальные организационные вопросы для меня будто темный лес.

Успешный старт без бизнес-плана невозможен

Даже небольшой корт и спортивный клуб требуют вложения огромных средств. У меня есть только часть этих денег. Недостающую часть покроет кредит на развитие бизнеса и друзья, которые станут партнерами.

Впрочем, и денег из трех источников хватит только лишь если придерживаться строгого плана. В противном случае финансовый крах неизбежен, и качественный теннисный корт умрет не родившись.

Правильно составленный бизнес-план должен отвечать на следующие вопросы:

• Точная сумма денег, которые необходимы и на спортивный клуб, и на корт;
• Необходимое количество оборудования, инвентаря и аксессуаров;
• Необходимое количество тренеров и обслуживавшего персонала;
• Каким административным кодексом регулируются спортивные клубы.

На все эти вопросы должен отвечать хороший и правильно составленный план ведения бизнеса.

Где взять бизнес-план?

В настоящее время глобальная сеть предлагает неограниченные возможности. Бизнес-план можно попросту скачать в сети, но его качество будет отвратительным. Он будет далек от реальности, и вряд ли поможет осуществлению поставленной цели.

В свою очередь заказать профессиональный бизнес-план очень дорого. У меня попросту нет лишних денег, да и тратить несколько тысяч долларов откровенно жалко.

И тут мне подсказали выход из возникшей ситуации. Прислали ссылку на отличный сайт, за смешные деньги скачала вполне профессиональный бизнес-план, и за несколько вечером с друзьями мы довели его до ума. Собственно, этот бизнес-план и стал краеугольным камнем в моем успешном бизнесе.

Пять этапов финансового планирования: от цели до согласования

Есть два способа финансового планирования: сверху вниз и снизу вверх.

Сверху вниз — когда руководство компании определяет главную цель на год и затем передаёт её всем отделам. Отделы составляют свои планы, ориентируясь на эту цель.

Снизу вверх — когда планирование начинается с руководителей отделов, а готовые планы передают руководству компании. Например, отделы собирают информацию о том, сколько дополнительных сотрудников нужно нанять, сколько денег планируется потратить на обучение и на увеличение окладов, нужно ли что-то закупать. На основании этого топ-менеджмент строит общий финансовый план компании.

На мой взгляд, нужно использовать оба этих способа в такой последовательности.

1-й этап — руководство ставит основную цель компании. У собственников компании есть стратегия её развития. Также они понимают, какие есть ограничивающие факторы — например, законодательные ограничения или ограничения рынка.

Исходя из стратегии компании и возможных ограничений, руководство ставит руководителям подразделений цели. Например, увеличить производство на 30%.

2-й этап — руководители отделов готовят планы по достижению цели. После того как отделы получают цели от руководства компании, они готовят планы, как будут их достигать. Затем прописывают все вытекающие из этого расходы.

Например, в отделе работает три человека. В сентябре понадобится взять четвёртого — в план отдела впишут его оклад. Также в план внесут все остальные расходы: начиная от затрат на канцелярию и заканчивая затратами на софт. В результате получится смета отдела на год.

Отделы, которые занимаются реализацией продукции, дополнительно к смете прорабатывают планы продаж: кому нужно будет продавать, в каком количестве, по какой цене.

Затем все планы отделов объединяют и сводят друг с другом — получается общий бюджет компании.

3-й этап — руководство и отделы согласовывают бюджет. Как правило, с первого раза у отделов не получается бюджет, который удовлетворяет собственников и руководство компании.

Например, решения по одной из статей нарушают требования закона, а на расходы по другой статье не хватает ресурсов. Отделы получают правки от руководства и дорабатывают бюджет по ним.

4-й этап — отделы корректируют бюджет. Отделы снова прорабатывают свои планы, сводят их между собой и согласовывают с руководством. Так проходит несколько итераций.

5-й этап — бюджет согласован. Финансовый план устраивает и собственников, и команду, которая будет его выполнять.

Как правило, подготовка финансового плана в каждой компании — это сложный процесс, который растягивается на несколько месяцев. На моём опыте, мало компаний к концу декабря имеют полностью готовый бюджет на год. Обычно есть предварительные версии, но окончательно он дорабатывается уже в феврале или в марте.

Мы определили, что финансовое планирование в компании должно проходить двумя способами — сверху вниз и снизу вверх — и в несколько итераций. Ниже рассмотрим, из каких обязательных разделов должен состоять финансовый план и как его составить с помощью метода финансового планирования.

Можно ли покупать в консервативный портфель ПИФы

Формальных препятствий для включения ПИФов в консервативный портфель нет. Нужно лишь грамотно подойти к выбору инструмента, поскольку ПИФы тоже бывают разные и по своему типу, и по уровню риска.

В первую очередь при выборе ПИФа надо ориентироваться на его инвестиционную декларацию — из нее будет понятно соотношение потенциального дохода и риска. Это же и будет определять состав фонда.

«Так, если говорить о консервативной стратегии, то предпочтение стоит отдавать ПИФам надежных облигаций — государственных и корпоративных. В таком случае инвестор рискует гораздо меньше, чем если выберет ПИФ акций или смешанных активов», — отмечает эксперт Банка России.

Важно! Необходимо помнить и о комиссиях. Выясните, какие надбавки и скидки управляющая компании (УК) берет при покупке и продаже паев

Узнайте размер вознаграждения УК и других расходов, которые оплачиваются за счет имущества фонда. Суммарные комиссионные расходы могут значительно снизить итоговый финансовый результат инвестора. А это особенно актуально именно для ПИФов с низкими рисками, поскольку их доходность, как правило, изначально невысока.

Ассортимент ПИФов на рынке достаточно широк, поэтому нелишним будет также сравнить ПИФы, которые состоят из подходящих вам активов, говорит эксперт. Посмотрите, какую доходность они принесли инвесторам — лучше не за один год, а хотя бы за 3–5 лет. Стоит отметить, что это не самый надежный ориентир, потому что высокая историческая доходность не гарантирует аналогичных доходов в будущем. Но если же динамика систематически не самая впечатляющая по сравнению с другими фондами, это должно насторожить. Возможно, УК управляет фондом неэффективно или ведет очень рискованную политику и теряет деньги. Вкладывать средства в такие инструменты очень опасно, предупреждает он.

Посмотреть стоимость чистых активов всех ПИФов и сравнить их доходность за период от недели до пяти лет проще всего на сайте Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР). Сайт позволяет отфильтровать фонды по многим категориям. Там же вы сможете увидеть, какая УК управляет заинтересовавшим вас фондом.

Здесь вы можете выбрать интересующие вас ПИФы в свой портфель.

Выясните все про управляющую компанию выбранного ПИФа. Обязательно убедитесь в наличии у компании специальной лицензии Банка России на управление средствами ПИФ. Сделать это можно на официальном сайте регулятора.

Постарайтесь оценить квалификацию УК — от нее сильно зависит доходность инвестиций. Посмотрите рейтинги управляющих компаний, которые составляют рейтинговые агентства «Эксперт РА», АКРА. Поищите информацию о репутации ее учредителей и владельцев. Без учета всех этих факторов вы рискуете сделать неправильный выбор и, как следствие, потерять деньги.

Штат сотрудников

Очень важно уделить внимание поиску главного тренера. Ведь ученики пойдут не столько в конкретную школу, сколько к профессионалу своего дела. Хороший выбор — бывший спортсмен с хорошей репутацией на уровне города или страны

В этом случае прощаются даже мелкие недостатки из-за отсутствия инвентаря

Хороший выбор — бывший спортсмен с хорошей репутацией на уровне города или страны. В этом случае прощаются даже мелкие недостатки из-за отсутствия инвентаря.

Но в этом случае недостаточно иметь только спортивную подготовку

Также важно, чтобы тренер имел педагогическое образование и опыт работы с детьми. Необходимо иметь знания в области физиологии и психологии разных возрастных групп, учитывать их возможности, а также владеть методами обучения, мотивирующими на достижение, раскрытие таланта каждого ребенка

Обязательной штатной единицей является фельдшер. Это может быть педиатр или терапевт, который всегда находится на территории футбольной школы во время занятий. Ведь такая нагрузка несет в себе некоторую опасность и риск получения травм. Бухгалтерию и уборку отдают на аутсорсинг, приглашая специалистов только на определенные часы для выполнения задач.

Подготовка территории

Оптимальное решение вопроса выбора места для будущей футбольной школы – уже существующий комплекс, стадионы, учебные заведения или бывшие спортивные секции. Некоторые из них остались с советских времен и подлежат капитальному ремонту, другие сдаются в аренду, так как на их базе уже работают аналогичные частные площадки для развития детей.

В крайнем случае, возможно, вам придется построить такой комплекс самостоятельно или найти другую свободную постройку, изначально не предназначенную для спортивных целей.

В каждом из вариантов учитывайте правила и требования санитарно-эпидемиологического контроля и пожарной инспекции, чтобы подготовить все мелочи к проверке

Особое внимание уделите вентиляции, освещению, отоплению, канализации и водопроводу, очистке поверхностей. Напольное покрытие должно быть ровным и качественным

Не забудьте выделить место для душевых, ванных комнат и раздевалок.

Обратите внимание на расположение футбольной школы для детей. Желательно, чтобы он располагался вблизи спальных районов или других учебных заведений (детских садов, школ, развивающих секций)

Ведь родители хотят, чтобы их дети посещали занятия рядом с домом.

Одним из важных моментов при выборе площадки для детского футбольного клуба является наличие парковки рядом со зданием, а также остановок общественного транспорта. Это единственный способ гарантировать, что каждый может легко добраться до объекта.

Помимо внутренней части здания важно обустроить внешнюю территорию. Ведь футбол — это игра, в которую играют на открытом поле

В этом случае наиболее удачны готовые стадионы, на которых в дальнейшем можно проводить соревнования местного значения.

Рекламная стратегия

Бизнес-план оздоровительного комплекса должен включать в себя четко проработанную рекламную стратегию. От успешной маркетинговой кампании зависит будущая прибыль.

Рекомендуемые способы продвижения:

Сарафанное радио – один из лучших рекламных способов для этого вида бизнеса. Поощрение для клиентов могут быть в виде бесплатной дополнительной услуги, предоставления скидки, подарок в честь дня рождения клиента и так далее.

Один из вариантов: создайте акцию «Приведи друга», пообещайте скидку на абонемент в 10% для клиента и в 5% для его друга.

Главное, вежливо и качественно делать свою работу, тогда клиенты сами захотят поделиться информацией со своими близкими.

Финансы

Обязательным условием составления бизнес-плана является расчет его финансовой части, в ходе которого подсчитываются затраты проекта и планируемая прибыль. В общей сложности, на строительство и обустройство мини-стадиона понадобится не менее 15 400 000 рублей.

Финансирование данного бизнеса может осуществляться за счет собственных средств и денежных вливаний от частных инвесторов. Когда направление развития бизнеса помимо коммерческих целей будет преследовать и социальные, можно рассчитывать на некоторые субсидии со стороны администрации региона.

Несмотря на то, что проект строительства стадиона требует серьезных финансовых вложений, такая коммерческая идея имеет существенные перспективы. При грамотном распределении средств и составлении актуального бизнес-плана, учитывающего особенности возведения спортивного сооружения в выбранном регионе, бизнес способен приносить существенный доход.
В помощь в реализации собственного коммерческого проекта по строительству спортплощадки читателям представлен пример бизнес-плана строительства стадиона.

На видео представлен пример проекта строительства стадиона в Новосибирске

Как вести себя, когда происходит резкий обвал стоимости активов на рынке

Психология — это важная часть инвестирования. На финансовом рынке нужно стремиться избегать импульсивных решений и бороться со своими эмоциями, со страхом или жадностью, отмечает Евтеев.

В то же время сделать это на практике крайне сложно, но учиться контролировать себя необходимо.

«Помните о выбранной стратегии. Если вы изначально решили для себя, что будете избавляться от активов, если они подешевеют на 20%, а бумаги рухнули на 18%, то придерживайтесь принятого ранее решения и ничего не делайте», — говорит эксперт ЦБ.

Или же, если вы четко понимаете, что ваша стратегия ошибочна и приносит вам сплошные убытки, вполне вероятно, более логичным будет принять эти потери и пересмотреть свой подход к инвестициям, говорит он.

Держаться за убыточные активы, когда вы точно знаете, что допустили ошибку, крайне неразумно. В конечном счете только дисциплина, терпение и холодный расчет способствуют успеху в инвестициях, заключает эксперт.

Сколько нужно денег для старта бизнеса по строительству мини-футбольного поля

Допустим, участок вы нашли, договор аренды заключили, осталось последняя важная деталь – построить футбольное поле. Приблизительные затраты на строительство поля размером 40х20 метров составят:

1. Подготовка участка. Котлован под дренаж 50 см глубиной с наймом техники – 60 000 рублей, щебень (120тонн) – 50 000 рублей, песок (100 тонн) – 28 000 рублей, транспортные расходы – 40 000 рублей.
2. Искусственная трава: 800м2 х 700 руб./м2 = 560 000 рублей.
3. Каучуковая крошка: ~ 25 000 рублей.
4. Металлические ограждения высотой 4м с монтажом: 350 000 рублей.
5. Прочие, непредвиденные расходы: 100 000 рублей.

Итого расходы на строительство мини-футбольного поля составляют порядка 1 213 000 рублей.

Кроме этого, определенные затраты уйдут на покупку и доставку бытовки для раздевалки футболистов (можно б.у. вариант), а это еще примерно 150 – 250 тыс. рублей. А если делать все по «высшему разряду», то требуется монтаж туалета, раковины и душевой кабины, с подключением горячего и холодного водоснабжения и канализации соответственно. На это уйдет еще порядка 300 тыс. рублей.

Не стоит забывать и про освещение, если футбольное поле планируется эксплуатировать в позднее время (осенью темнеет значительно раньше). На монтаж матч освещения и подвод электричества потребуется около 200 – 250 тыс. рублей.

В конечном итоге, общие расходы на запуск проекта составят порядка 2 млн. рублей. Это если делать все по полной программе. Ставка аренды в таком случае будет выше. Конечно, можно сэкономить на душевой и освещении, но сдавать в аренду поле по рыночной цене уже вряд ли получится.

Описание производственных мощностей

Отметим, что для бизнес-проектов, реализующих товары, речь идет о торговых площадях и оборудовании (прилавки, стеллажи, кассовые аппараты и т.д.). Для сферы услуг – об офисных помещениях, зоне обслуживания и других основных средствах в зависимости от Вашего вида деятельности.

Здесь важно учитывать следующие параметры:

• Правильность выбора месторасположения Вашей компании, исходя из близости к покупателям, поставщикам сырья, доступности рабочей силы, транспорта и т.п.
• Размер производственных мощностей: помещение, оборудование, сырье, энергоносители, то есть:
  • где, у кого и на каких условиях будет закупаться сырье?
  • какова репутация этих поставщиков, и есть ли уже опыт работы с ними?
  • Предполагается ли производственная кооперация, с кем и в какой области?
  • Каким будет режим работы Вашего предприятия?

Описывая вопросы, связанные с помещением, приводится информация о производственных помещениях, их месторасположении и характеристике, а также даются предварительные сведения об условиях аренды. Говоря об оборудовании необходимо показать Ваши потребности в оборудовании в денежном выражении, рассказать о планах его получения.

Важно учитывать, что оборудование, используемое при производстве Ваших товаров или оказании услуг, теряет свою стоимость из-за физического износа и морального старения

Ошибки при написании бизнес-плана

Если вы представляете свой бизнес-план третьим лицам, убедитесь, что исправили все орфографические и грамматические ошибки. Хорошей идеей будет показать его корректору, который отредактирует его для вас. Орфографические ошибки производят плохое впечатление.
Есть много людей, которые предлагают писать бизнес-планы от вашего имени. Это не лучший путь, так как процесс составления плана определит области, которые требуют дальнейших исследований, и поможет определить жизнеспособность идеи

Это поможет узнать бизнес вдоль и поперек, что особенно важно при представлении потенциальным инвесторам.
Если у вас нет сильного финансового опыта, вы можете попросить помощью от кого-то, кто имеет, но обязательно объясните им различные аспекты финансовых показателей вашего бизнеса. Они помогут вам, указав ключевые области, такие как условия и циклы платежей, движение денежных средств и любые другие расхождения в вашем плане.
Одна из наиболее распространенных ошибок, которые люди допускают при составлении бизнес-плана, заключается в создании нереалистичных и чрезмерно оптимистичных прогнозов

Вы должны потратить достаточно времени на сбор соответствующих и реалистичных цифр для ваших финансовых показателей. Как правило, эксперты рекомендуют стартапам вдвое сократить свои доходы и удвоить расходы.
Не делайте бизнес-план слишком длинным. Как правило, он не должен превышать 25 страниц, т. к. это снижает его читаемость. Если получилось более 25 страниц, вырежьте ненужную информацию и включите ее в приложение.

Написание бизнес-плана все еще играет важную роль в запуске успешного и прибыльного бизнеса. Если хотите ускорить написание плана, можете воспользоваться одним из многочисленных шаблонов, которые легко найти в интернете. Но независимо от того, как вы напишете свой бизнес-план, обязательно попросите кого-то проверить его.

Расчёт показателей проекта

Пожалуй, важнейшим признаком финансовой устойчивости Вашего проекта при составлении его бизнес-плана является неотрицательность итогового денежного потока в форме «План движения денежных средств» в конце каждого периода планирования

Без выполнения этого жизненно важного условия расчет всех других показателей проекта теряет всякий смысл, так как работать с «отрицательным расчетным счетом», по сути, невозможно!. Поэтому необходимо постоянно анализировать эффективность проекта

Поэтому необходимо постоянно анализировать эффективность проекта.

Рентабельность проекта можно оценить следующими показателями:

• Общая сумма чистой прибыли за 1 год работы
• Рентабельность вложений Ваших личных средств, которая определяется по 
  следующей формуле: Рлс = ЧП/ЛС х 100%, где:
  1. Рлс – рентабельность вложений личных средств, %
  2. ЧП – сумма чистой прибыли за 1 год деятельности, руб.
  3. ЛС – объём вложенных личных средств, руб.

Срок окупаемости вложений личных средств, который определяется как период времени (в месяцах), в течение которого накопленная сумма чистой прибыли полностью покроет общую сумму первоначальных личных финансовых вложений.

Помимо перечисленных показателей в бизнес-плане Вы можете рассчитать, сколько Вы должны произвести продукции или оказать услуг для того, чтобы Ваш проект был безубыточным или даже прибыльным. Поясним, что так называемая «точка безубыточности» – это то количество реализованного товара или тот минимальный объем продаж услуг в год, которого необходимо достичь для того, чтобы предприятие покрыло все свои затраты, но еще не получило бы прибыли 

Оценка возможных рисков предприятия

Это раздел требует анализа и описания рисков, с которыми может столкнуться руководство бизнес-проекта.

Самые распространённые риски:

• Имущественный ущерб в результате повреждения (пожар, стихийное бедствие, авария и т.д.)
• Противоправные действия третьих лиц
• Падение продаж, связанное с резким падением спроса
• Невыполнение обязательств поставщиками сырья
• Инфляция
• Действия администрации района или города, а также проверяющих органов
• Резкое подорожание оборудования и т.д.

Необходимо хотя бы приблизительно проанализировать, какие риски для Вашего бизнеса наиболее вероятны, а также продумать меры по их предотвращению или Ваши действия, направленные на уменьшение потерь, вызванных этими рисками.

Это лучше всего сделать в виде таблицы, состоящей из двух столбцов: «Фактор риска» (так называемое «страховое событие») и «Меры по минимизации риска».

Также будет полезно, если Вы сможете просчитать экономические последствия возникновения данных обстоятельств. Рекомендуемый объем раздела «Оценка возможных рисков предприятия» в пояснительной записке – 1-2 страницы.

Еще одним методом анализа рисков может быть уже упоминавшийся ранее расчет важнейших финансовых показателей Вашего проекта по пессимистическому сценарию. Здесь мы можем говорить о 5 страницах на распечатку таблиц финансового бюджета проекта по пессимистическому сценарию.

Оформление бизнес-плана

Это одна из самых важных частей бизнес-плана! Всем известны случаи, когда отлично проделанная работа с включением достоверных данных и качественной аналитикой с треском проваливается на этапе оценки или презентации её результатов. Как правило, это происходит из-за недостаточного внимания, уделённого текстовому оформлению, визуальному ряду, сопровождающему работу и т.п. 

Бизнес-послесловие

В качестве послесловия добавим следующее. Если Вы составляете бизнес-план впервые, обратитесь к опыту ваших коллег, может быть, даже конкурентов – наверняка многие из них уже сталкивались с нюансами, стоящими перед Вами сейчас.

Ознакомитесь с образцами готовых бизнес-планов, уже кем-то написанных и, может быть, даже реализованных.

Ещё раз обозначим: весьма часто допускаемая начинающими ошибка – увидеть, сколько всего нужно разработать, подготовить и представить по бизнес-плану и твёрдо решить, что… это слишком огромная работа, лучше тогда уж совсем обойтись без специалиста по составлению бизнес — проектов! Рекомендуем делать бизнес-план постепенно, начиная с малого. От встречи к встрече, от инвестора к инвестору Вы будете улучшать и дополнять новыми данными свой бизнес-план.

И последний момент

Важно понимать, что в Вашей дальнейшей работе над создаваемым предприятием бизнес-план пригодится не меньше, чем на старте Вашего проекта. Но именно он систематизирует важнейшие бизнес-процессы Вашей компании

Также несомненный плюс наличия бизнес-плана состоит и в том, что даёт Вам все основания заявлять, что Вы начали управлять своим бизнес — проектом ещё до его запуска!

На какой срок ориентироваться консервативному инвестору

Инвестиционный горизонт зависит от самого инвестора — от его финансовых целей и того, на какой результат он рассчитывает. Выбор зависит от ряда факторов, в том числе от исходного объема вложений и суммы, которую планируется довносить на счет, от выбранного уровня риска.

В конечном счете ваша инвестиционная стратегия должна в полной мере соответствовать вашему горизонту инвестирования, говорит Евтеев. От этого во многом зависит и перечень подходящих финансовых инструментов

Особенно это важно для инвестирования в облигации. Их ценообразование напрямую зависит от уровня процентных ставок в экономике: при росте последних цены на облигации падают, при снижении — наоборот, котировки растут

И чем больше срок ценной бумаги, тем сильнее ее цена будет реагировать на изменение ставок. «По этой причине консервативному инвестору стоит выбирать только те облигации, срок до погашения которых не превышает его горизонт инвестирования. В противном случае он рискует столкнуться с падением цен на облигации и отсутствием возможности досрочной продажи бумаги по приемлемым ценам. В случае грамотного подбора бумаг такой инвестор просто дождется погашения номинала ценной бумаги и получит причитающийся ему процентный доход», — отмечает он.

Срок инвестирования играет важную роль и при вложениях в акции. Как показывает история, они при прочих равных условиях показывают наилучшие результаты именно в долгосрочной перспективе, говорит Евтеев. В краткосрочной же они могут крайне существенно колебаться в цене. Поэтому если горизонт инвестирования короткий (например, не более 1–2 лет), вложения в акции рискованны.

Подводные камни

При управлении футбольной школой необходимо учитывать существующие трудности, которые влечет за собой данный вид деятельности:

В небольших городах добиться высокой доходности от такого бизнеса гораздо сложнее. Ведь здесь и кредитоспособность родителей ниже, и достаточное количество детей не может быть завербовано без широкой огласки.
Также стоит учитывать и грамотные цены. Если в мегаполисах родители могут заплатить большую сумму за месячный абонемент, то в регионах с финансированием будет сложнее. А для того, чтобы дети посещали футбольную школу, необходимо правильно установить цены, которые доступны интересующимся категориям населения.
При работе с детьми учреждение будет постоянно подвергаться тщательной и тщательной проверке со стороны контролирующих органов. А чтобы избежать штрафов или угрозы закрытия, необходимо постоянно следить за соблюдением норм и правил СЭС и ГПИ.
В образовательном направлении всегда присутствует определенная сезонность

Это важно учитывать при планировании занятий. Желательно приурочить открытие к началу учебного года, а в летний сезон предложить дополнительные уроки анимации или мастер-классы для тех, кто остается в городе.

Документация

Сразу после написания бизнес-плана на строительство мини-футбольного поля, стоит заняться документальным оформлением бизнеса.
В случае с мини-стадионом, наиболее подходящим будет Индивидуальное Предпринимательство (ИП), поскольку:

• процедура регистрации самая простая;
• ведение бизнеса сопровождается несложной отчетностью;
• полученную чистую прибыль в кратчайшие сроки можно использовать не только на дальнейшее развитие бизнеса, но и для личных нужд.

Необходимым, в данном случае, кодом ОКВЭД будет номер 92.61, регламентирующий деятельность всех спортивных объектов.

Организационная структура

Для начала работы футбольной школы требуется минимальное количество сотрудников – администратор и тренер. Однако этот бизнес предполагает бурное развитие за счет открытия футбольных клубов в разных районах города. Исходя из этого, организационная структура будет выглядеть следующим образом:

Фиксированные расходы	Зарплата	Количество сотрудников	Сумма	Средняя заработная плата в месяц на одного работника
Руководитель	30 000	а	30 000	35 280
Маркетолог	25000	а	25000	30 280
Администратор	25000	два	50 000	25000
Тренер	15 000	3	45000	29 081
Страховые взносы			31 500
Общая заработная плата			181 500