Образец ипотечного договора сбербанка с физическим лицом

Договор ипотеки – заполненный образец

Сторонами договора залога недвижимости являются залогодатель и залогодержатель. Договор ипотеки между физическими лицами на практике встречается реже, чем с участием кредитных организаций.

Порядок, условия, а также обязанности сторон по договору купли-продажи квартиры в ипотеку регулируются Федеральным законом от 16.07.1998 № 102 (далее ФЗ № 102). Условия заключения ДКП недвижимости установлены главой 30 ГК РФ.

После рассмотрения всех обстоятельств дела суд выносит окончательное решение в отношении предмета залога.

Договор ипотеки заключается на длительный период времени – от 10 до 30 лет, так как оформляется внушительная сумма средств в заем.

Собственник соглашается продать его в рассрочку с уплатой процентов, а заемщик обязуется погасить заявленную стоимость согласно приведенному графику платежей. Обеспечением займа является приобретаемая недвижимость, при этом залог находится на ответственном хранении у действующего хозяина на протяжении всего периода сделки.

При заключении ДИ на уже принадлежащее супругам имущество ранее необходимо было представлять согласие супруга, так как ДИ подлежал государственной регистрации. Сейчас государственной регистрации подлежит только ипотека как обременение, но не сам ДИ.

В случае затруднений в составлении договора, наличии сомнений или непонимания отдельных пунктов не следует пренебрегать помощью юристов. Грамотно составленный договор и учет всех нюансов сделки является гарантом чистоты ее проведения и отсутствия проблем и недоразумений в будущем.

Таким образом, ДИ должен содержать все существенные условия: предмет, оценку заложенного имущества, характеристику основного обязательства. Законом № 102 предусмотрены особенности залога земельных участков, жилых помещений и некоторых других видов недвижимого имущества.

Основанием для наложения взыскания могут выступать различные обстоятельства, при этом физическое лицо, являющееся кредитором, вправе определять судебный или внесудебный порядок разбирательства.

Только после этого можно приступать к оформлению ипотечного договора. Эта процедура должна производиться в банке, который выдаёт кредит заёмщику.

До полной оплаты согласованной Сторонами настоящего Договора цены Квартиры, Покупатель не имеет права совершать любые сделки с Квартирой, за исключением передачи Квартиры в пользование третьим лицам по договору аренды. Залог с Квартиры снимается дополнительным соглашением к настоящему Договору, подписанным Сторонами в присутствии нотариуса.

На сегодняшний день оформление ипотеки на квартиру не является чем – то особенным, многие граждане России берут в кредитных организациях огромные деньги, чтобы обеспечить себя жильём. Однако чтобы взять средства в банке, придётся пройти через определённую процедуру.

Это договор практически ничем не отличается от договора купли-продажи недвижимости. Обе стороны должны обратиться Росреестр с заявление о переходе права собственности на недвижимость и ипотечным договором. Ведомство должно зарегистрировать данную сделку в установленном законом порядке и в определенные сроки.

Договор ипотеки меж физическими лицами подлежит в обязательном порядке госрегистрации, расходы по ней несет залогодатель. Ипотечный договор при этом обязывает заемщика нести самостоятельную ответственность от момента заключения и до момента окончания ипотеки за сохранность жилой залоговой недвижимости. Иначе залогодержатель может потребовать расторгнуть договор ипотеки меж физическими лицами.

У залогодержателя имеет право по основному обязательству или по договору залога передать собственные права другому физическому лицу. При передаче прав третьему физическому лицу к нему переходят права, которые обеспечивают выполнение обязательства. После этого данное третье лицо, которое приняло права, становится на место залогодержателя по договору залога.

В данном случае сделку можно обжаловать и как мнимую и как совершенную во вред кредиторам (ст.10 ГК РФ).

По согласованию сторон стоимость указанной Квартиры составляет 10 000 000 (десять миллионов) рублей 00 копеек.

Соответствующие законодательные акты регламентируют сроки регистрации договора ипотечного кредитования.

Ограничения банка до полного погашения кредита

Заемщик должен быть в курсе любых ограничений, которые накладывает банк при выдаче кредита. Подписывая договор, клиент автоматически принимает все условия

Возможные требования банка:

Сообщать банку факт переезда или длительного отъезда за пределы региона;
Сообщать банку изменение уровня дохода;
Не погашать кредит досрочно;
Не превышать уровень ежемесячных платежей;
Не препятствовать любым изменениям процентной ставки и графика выплат.

Некоторые требования и правила не закреплены документально и не являются официальными. Если клиент нарушил такое условие, а банк наложил на него штраф, то можно подать в суд. Однако, если клиент предложит досрочно погасить кредит, а банк в качестве санкций расторгнет договор, то через суд это решить не получится.

В связи с тем, что банк выдает средства для целевых затрат (приобретение жилья), ОН имеет право контролировать любые расходы. Банк может проверить документы и фактическое целевое использование кредита. Также он имеет право проверить состояние жилья и факт проживания там официально незарегистрированных лиц.

Недвижимость в качестве залога

Одним из самых надежных способов при приобретении недвижимости является ипотека. Согласно ФЗ № 102, понятие «ипотека» и «залог» стали синонимами.

Исходя из этого, многие юристы называют ипотеку договором залога.

При оформлении ипотеки, должник может пользоваться квартирой, которая находится у банка.

Для оформления ипотеки стоит придерживаться следующих правил, которые указаны в законе «Об ипотеке»:

необходимо провести оценку квартиры с привлечением оценщика (этого потребует только банк);
оформить закладную (именно эта ценная бумага дает право на получение денежных средств, которые обеспечивает ипотека);
зарегистрировать договор ипотеки.

После подписи договор нужно зарегистрировать в Госреестре. Документы отправляются в тот территориальный отдел, в районе которого располагается недвижимость.

Пакет документов, который для этого требуется, следующий:

заявление обеих сторон;
основной договор;
квитанция, в которой указана оплата госпошлины;
закладная (если таковая имеется в наличии).

Какие условия прописываются в договоре

Сбербанк – крупнейший отечественный банк. Именно здесь оформляется больше, чем в любом другом кредитном учреждении, ипотечных займов. Причем банк стремится сделать условия кредитования максимально понятными и открытыми для потенциальных клиентов. Так, все типовые условия ипотечного договора размещены на сайте Сбербанка в открытом доступе. Вообще, любой кредитный договор содержит в себе 2 типа условий:

Общие. Они отображают общие параметры кредитования, которые неизменны для всех граждан. С течением времени эти сведения могут меняться, обо всех изменениях банк оповещает потенциальных клиентов заблаговременно. Ознакомиться с условиями типового договора можно и в офисе банка.

Индивидуальные. Они в типовом договоре не прописываются, т. к. относятся к конкретному заемщику. Это те условия кредитования, которые меняются в зависимости от статуса клиента, сделки и других параметров. Например, сюда относится сумма ипотеки, устанавливаемая процентная ставка, срок погашения задолженности. Предварительно эти данные тоже можно узнать, но только у специалиста банка. Точные значения уточняются и прописываются в договоре

Важно проверить их правильность до того, как будет поставлена подпись.

В типовом договоре обязательно даются расшифровки используемых терминов и определений. Далее идет описание порядка:

предоставления заемных средств;
использования кредита;
возврата денег (с указанием формулы для расчета суммы платежа, в Сбербанке по типовому договору применяются аннуитетные, т. е. равные платежи).

В документе обязательно указываются права и обязанности заемщика и кредитора, а также основания для расторжения договора и порядок разрыва заключенного соглашения.

Кто выступает сторонами договора

Договор на получение ипотеки заключается между Сбербанком и физическим лицом, выполнившим все условия кредитора. В некоторых случаях, третьим участником сделки выступает титульный созаемщик, оформляющий объект недвижимости в общую собственность.

Права и обязанности сторон

Кредитор обязан:

Перевести сумму, указанную в ипотечном договоре, клиенту.
При необходимости, рассмотреть заявку на реструктуризацию ипотеки.
Подписать справку о закрытии ссуды.
Отправить уведомление заемщику об осуществляемых операциях с закладной.
Перевести средства материнского капитала в счет погашения задолженности по ипотечному займу.

Сбербанк имеет право:

В одностороннем порядке снижать процентную ставку по ипотеке.
Корректировать размер штрафных санкций при невнесении платежей по кредиту.
Проводить проверки залогового имущества.
Отказать в выдаче ипотечной ссуды, без объяснения причин.
Оформлять отсрочку по внесению очередного платежа, но только в случае подтверждения тяжелой финансовой ситуации заемщика.
Продать или уступить остаток долга по ипотеке третьим лицам при нарушении сроков уплаты.
Требовать от заемщика погасить займ досрочно при систематическом нарушении требований договора, утрате залога, отказе в проверке недвижимости, отсутствии договора страхования, нецелевом использовании полученных средств и сокрытии информации об обременениях, наложенных на залоговое обеспечение.

Заёмщик обязан:

оформить договор страхования;
вовремя вносить платежи по ипотеке;
содержать квартиру в надлежащем состоянии;
уведомлять банк об изменении персональных данных;
проводить операции с недвижимостью без согласия кредитора;
передавать обязательности по уплате займа иным лицам;
заплатить штраф при несвоевременном внесении платежа.

Залогодатель вправе:

написать заявление на реструктуризацию;
получить закладную после полной выплаты ипотеки;
попросить отсрочку при наступлении трудной финансовой ситуации;
обратиться в суд для решения противоречий с кредитором, если переговоры не увенчались успехом.

Основные элементы договора ипотеки

Законодательство РФ четко прописывает структуру и необходимую для внесения информацию документа.

В договоре ипотечного кредита указываются:

предмет и сроки действия соглашения;
обязательства и права заемщика;
обязательства залогодержателя (финансового учреждения);
оформление закладной на имущество;
права и запреты по обращению с недвижимым имуществом в период залога;
ответственность участников сделки;
правила расторжения/аннулирования договора;
возможные спорные ситуации;
обстоятельства, принадлежащие к форс-мажору, прочие пункты.

В двустороннем соглашении подробно указываются обязательства заемщика, включая даты ежемесячных платежей, их размер, количество, период взносов по кредитным обязательствам, а также правила начисления штрафов и пени за просроченные платежи, в зависимости от сроков просрочки.

Порядок составления соглашения

Если стороны — физические лица, а сумма по соглашению небольшая, они вправе заключить соглашение устно. Однако, чтобы избежать споров и недопонимания, следует всегда оформлять отношения письменно, заранее оговаривая правила взаимодействия.

Особых правил составления такого документа законодательно не установлено: текст вправе подготовить одна из сторон, граждане могут взять один из предлагаемых в интернете образцов или обратиться за оформлением к профессиональному юристу. Такое соглашение не требует нотариального удостоверения — главное, оговорить в тексте все важные для сторон условия.

Помимо соглашения, стороны нередко оформляют расписки:

при передаче денег в долг должник дает заимодавцу расписку в том, что он получил деньги;
при возврате долга заимодавец выдает расписку в том, что получил одолженную сумму обратно. Такая расписка подтверждает, что должник исполнил обязательства по соглашению.

В обоих случаях расписка — это односторонний документ, подтверждающий передачу денег, но не более того. Расписка сама по себе не является договором, а только подтверждает его исполнение.

Вот образец договора денежного займа между физическими лицами (шаблон для заполнения):

ДОГОВОР № ______

г.________________

_______________ г.

Г-н ___________________________ , _______________ г.р., паспорт _______ № ___________________, выдан ________________________________________________ прожив. _____________________, именуемый в дальнейшем Заимодавец, и ___________________________ , _______________ г.р., паспорт _______ № ___________________, выдан ________________________________________________ прожив. _____________________, именуемый в дальнейшем Заемщик,
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Заимодавец передает Заемщику в собственность _____________ (____________)
рублей __ копеек на указанный ниже срок, а Заемщик обязуется возвратить указанную сумму в обусловленный срок.
2. Возврат указанной в настоящем договоре суммы может иметь место по желанию Заемщика в течение ____ (_________) дней разновеликими долями. Заемщик обязан произвести полный возврат не позднее «___» __________ 20__г.
3. За пользование предоставленными денежными средствами Заемщик обязуется выплатить Заимодавцу проценты в размере ____% за каждый день использования суммы займа вплоть до дня фактического возврата денежных средств.
4. Проценты за пользование займом уплачиваются Заемщиком в день возврата займа.
5. В случае просрочки взноса последней суммы Заемщик выплачивает Заимодавцу штраф в размере _____% от оставшейся суммы задолженности за каждый день просрочки.
6. Содержание , и сторонам известно.
7. Настоящий договор считается заключенным с момента физической передачи Заимодавцем обусловленной суммы.
8. Составлен в _____________ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
Юридические реквизиты сторон:
Заимодавец:
Паспорт:
Серия _______________ № _____________, выдан «___»__________ 20____г.
_________________________________ отд. милиции гор.____________________
(района) ______________________________________ области.
Заемщик:
Паспорт:
Серия _______________ № _____________, выдан «___»__________ 20____г.
_________________________________ отд. милиции гор.____________________
(района) ______________________________________ области.

Подписи сторон:

Заимодавец подпись

Заемщик подпись

А это заполненный образец договора займа между физическими лицами 2022 года:

Законодательное регулирование документа

Ипотечный договор подразумевает предоставление кредита при исполнении определенных условий. Сюда относится залог недвижимости, то есть временная уступка заемщиком прав собственности на приобретаемую жилплощадь.

Пока клиент банка не вернет всю задолженность и проценты, полученные от финансовой организации, он не имеет права распоряжаться этим объектом.

В договоре ипотеки квартиры отображаются данные:

фамилия, имя, отчество заемщика;
серия и номер паспорта;
место постоянной регистрации;
сведения о контакте;
название банка, предоставляющего услугу;
юридический адрес финансового учреждения;
данные о лицензии, выданные Центробанком;
официальные документы представителя этой финансовой организации.

Сюда входит не только сама квартира, но и связанные с ней имущественные права. Если в договор залога ипотеки входит жилой дом, то земельный участок также входит в состав заложенного имущества. При оформлении документов на квартиру в многоэтажном доме частью залога становится доля общедомовой территории.

Взаимодействия заемщика и кредитора осуществляются соответственно по форме договора ипотеки согласно требованиям закона, в котором подробно расписаны все обстоятельства. Так, клиент, предоставляющий жилплощадь в качестве залога, называется залогодателем, а банк, дающий под это кредит, — залогодержателем.

Оценка имущества как существенное условие договора ипотеки

Заключить договор ипотеки можно только при условии согласования сторонами всех его существенных условий. Помимо предмета, к числу таких условий ДИ относится также его оценка (п. 1 ст. 9 закона № 102). Стороны ДИ должны оценить имущество по соглашению между собой и указать его стоимость в денежном выражении. От соблюдения этого условия зависит сумма взыскания в случае неисполнения основного обязательства.

ВАЖНО! Стороны могут указать в ДИ несколько оценок для различных целей, например:

оценку органов технической инвентаризации — для целей расчета госпошлины;
оценку независимого оценщика — для сравнения с существующими на рынке ценами;
залоговую оценку.

При этом ключевое значение для ДИ будет иметь только залоговая оценка, установленная по договоренности сторон. В ДИ должно быть четко указано, что именно эта оценка устанавливается для целей ипотеки (см. п. 19 Обзора судебной практики ВС РФ № 5 (2017).

В случае если предметом ДИ является объект незавершенного строительства, находящийся в государственной или муниципальной собственности, оценкой для целей ДИ признается оценка рыночной стоимости (абз. 4 п. 3 ст. 9 закона № 102).

Основной порядок оформления ипотеки

Оформление ипотечного кредитного займа для покупки недвижимости включает в себя несколько основных этапов:

Обращение в банковскую организацию и получение полной консультации по условиям получения кредитного продукта.
Сбор и предоставление в банк необходимых документов для оформления заявки.
Срок рассмотрения заявки может составлять от 2-х до 10 дней.
После получения положительного решения по кредиту, заемщиком осуществляется поиск жилого объекта.
Предоставление документов по объекту жилой недвижимости в банк на рассмотрение.
Принятие банком жилого объекта в залог, подписание кредитного договора.
Выдача кредитных средств заемщику.

Напомним, что с 15 июля 2016 г. в России вступил в силу новый закон, отменяющий выдачу свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество. Какие документы нужны для ипотеки:

оригинал паспорта заемщика, созаемщика и поручителей;
справка о доходах заемщика по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
документ, подтверждающий трудовой стаж на одном месте работы не менее 6 месяцев (трудовая книжка, трудовой договор);
свидетельство о браке, так как супруг заемщика автоматически становится созаемщиком ипотечного кредита (исключением являются случаи наличия брачного договора, в котором одним из условий является отказ супруга заемщика от недвижимости, приобретаемой по ипотеке).

Кредитный ипотечный договор подписывается после оформления страховки на приобретаемый объект недвижимости. В документе обязательно обозначаются права и обязанности сторон, а также ответственность сторон при нарушении условий кредитования. Все условия кредитного договора должны быть тщательно изучены до момента его подписания. Сделка по приобретению ипотечной недвижимости регистрируется в Росреестре. Банк допускает погашение ипотечного кредита двумя видами платежей:

аннуитетными платежами – когда займ погашается равными суммами на протяжении всего срока ипотеки;
дифференцированными платежами – когда изначально идет выплата процентов по кредиту, а затем суммы основного долга.

К ипотечному договору прилагается обязательный график платежей с указанием полной стоимости кредитного займа.

Договор ипотеки: предмет и стороны договора

ДИ не имеет смысла без ссылки на основное обязательство, которое обеспечивает ипотека. В договоре залога должна быть указана суть обеспечиваемого договора, сроки исполнения и сумма, порядок расчетов (п. 1 ст. 9 закона № 102).

Он не имеет самостоятельного значения, так как всегда направлен на обеспечение основного обязательства.

Разница между обычным договором купли-продажи недвижимости и ипотечным договором отражается в разделе, описывающем стоимость продаваемого объекта и порядок оплаты.

Специфическая черта ДИ заключается в том числе в его предмете. Им является недвижимое имущество либо права на него. Ипотекой в силу договора, как правило, обеспечиваются наиболее крупные сделки.

Правовое регулирование ДИ осуществляется законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (далее — закон № 102) с учетом общих норм Гражданского кодекса РФ о залоге (ст. 334–358.18).

В соглашении обязательно должно быть указанно, что квартира приобретается за счет ипотечных средств, полученных от банка.

Строгой формы договора ипотеки между физическими лицами не существует. Статья 432 ГК РФ требует, чтобы в подписанном документе были указаны все существенные условия, определенные законом для договоров данного вида.

Условия ипотечного кредитования от Сбербанка

Помимо предоставления требуемого пакета документации и соответствия определенным критериям, заёмщик должен учитывать основные условия предоставления ипотеки в Сбербанке:

Приобретаемая недвижимость должна использоваться исключительно в личных целях. При этом заёмщик может выбрать различные программы кредитования, которые позволят приобрести жилое помещение в новостройке, на вторичном рынке или в частном секторе. Также есть возможность приобретения земельных участков и апартаментов;
Перечисление заёмных денежных средств осуществляется с момента регистрации обременения в Росреестре в пользу банковской компании;
Заёмщику понадобится внести первоначальный платеж за приобретаемую недвижимость. Его размер зависит от выбранной программы ипотечного кредитования;
Приобретаемое имущество должно соответствовать установленным критериям банковской организации. Это касается инфраструктуры, наличия коммуникаций, года постройки. Подтверждение соответствия осуществляется с помощью проведения оценки недвижимости;
Размер годовой процентной ставки, максимальная сумма ипотечного займа и предельный срок действия долгового соглашения определяется в индивидуальном порядке. На эти показатели влияет кредитная история потенциального заемщика, общий доход, возраст.

Типовой договор аренды квартиры (Образец)

Договор аренды квартиры (Образец)

Продолжение

Если говорить о соглашении, заключаемом между наймодателем и нанимателем, в общих чертах, то нужно отметить ряд условий:

договоренности в устной форме сложно доказать, вот потому они становятся источником постоянных конфликтов;
опытные собственники часто заключают первый вариант с гражданами на месяц-два и только после такой проверки, осуществляют оформление на более длительный срок;
для самозанятых составляется по обычной схеме, хотя налог они платят в соответствии с установленными для этой категории ставками 4-6%.

Поэтому неудивительно, что в 2023 году заинтересованных лиц также ждут изменения:

ИП уплачивают не 13% от полученных в результате сдачи имущества доходов, для них установлена ставка в 6%;
планируется создать единую электронную базу арендаторов с черным списком уклоняющихся от уплаты налогов лиц;
в ближайшие месяцы ожидается повышение арендной платы на 7-10% (связано с повышением тарифов по коммунальным услугам).

Правильная стоимость – залог быстрой сдачи недвижимого имущества, но определить ее довольно сложно. Для арендодателей существуют несколько способов грамотно рассчитать цену, например:

самостоятельный – изучить рынок недвижимости и поставить среднюю стоимость;
найти онлайн-калькулятор – после ввода запрошенных данных он выдаст оптимальную цену сдачи жилой недвижимости;
обратиться к специалистам.

В последнем случае услуги будут платными, но зато профессионал обязательно выезжает на место и делает анализ по совокупности параметров.

Факторы, которые требуются, чтобы подсчитать стоимость

Стоит отметить, что в процессе оценки недвижимости необходимо учитывать:

местоположение объекта – центр города или окраина, близость к транспортным узлам и не только;
этаж – первые и последние этажи рассматриваются неохотно, а потому их стоимость ниже средней;
количество комнат – однушки и двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом;
наличие мебели;
ремонт – жилье с хорошим и качественным ремонтом сдается дороже иных вариантов.

Ипотечный договор сбербанка образец 2021 для физических

Перед тем как заключить соглашение на ипотеку в Сбербанке следует обязательно ознакомиться с тонкостями предоставления кредитного займа.

Однако ситуации, при которых ставка по действующему кредиту может вырасти, существуют. Например, такое может случиться, если вы оформляли ипотеку с условием страхования жизни, а после не продлили страховой полис. Всё это будет подробно указано в вашем кредитном договоре.

Внимательно проверить стоит всё до знака: паспортные данные покупателя и всех созаемщиков, сумму кредита, адрес и информацию о недвижимости. Если какие-то данные в договоре не совпадут с данными документов, могут возникнуть проблемы при регистрации сделки в Росреестре.
При пользовании ипотекой от крупнейшего банка страны есть возможность без ошибок и в кратчайшие сроки заполнять любые документы, которые потребуются для проведения сделки. Для этого необходимо воспользоваться системой Домклик, которая доступна заемщикам, получившим одобрение на ипотечное кредитование. В ней есть масса полезных опций. О многих из них кредитополучатели могут и не догадываться.

Для пользования ипотекой от крупнейшей финансовой организации страны потребуется пройти через следующие основные этапы:

Обращение в банк с заявкой необходимыми документами на ипотеку Сбербанка для ее рассмотрения;
Если заявка будет одобрена Сбербанком, то клиент может приступать к поиску квартиры;
Кредитор получает нужную информацию по выбранному объекту недвижимости;
Оценка жилья, которая оплачивается заемщиком;
Стороны подписывают предварительный договор купли продажи по ипотеке;
Документы на недвижимость передаются банку для того чтобы заключить ипотечный договор, в котором будут прописаны основные условия по кредиту;
Оформление основного договора купли продажи квартиры;
Оформление заемщиком права собственности на недвижимость.

Перед заключением соглашения кредитор обычно требует от клиента предварительный договор купли-продажи, который заключают между собой будущий покупатель и непосредственно продавец жилплощади. Без документа не обойтись в тех случаях, когда в ипотеку приобретается вторичное жилье. Он включает в себя четыре блока:

Условия кредитования, описание предмета сделки, отметка о том, что стороны планируют в дальнейшем заключать основной договор;
Ключевые условия (описание процесса заключения сделки купли-продажи и передачи средств, указание стоимости объекта, пометка о том, каким образом объект будет передан банку-кредитору как залог).
Намерения сторон и гарантии. В этом разделе уточняется, когда и как будет заключаться основной договор;
Заключительные моменты. Кто принимает участие в сделке и количество экземпляров документа.

Необходимо изучить права и обязанности, действующие для клиента и банка. Так, если заемщик постоянно допускает просрочки по кредиту, то банк вправе требовать досрочного погашения ипотеки.

Советы офисному сотруднику:

Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника

Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
Как понять, что коллектив вас не уважает На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
Офисные хроники или как противостоять сплетням Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.